南五环新盘重回2字头，大兴发展亦生悦8个月签约1455套、去化超八成-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 4.7w阅读 2024-08-14 14:27

乐居财经张林霞 据北京市住建委官网，截至8月14日，大兴发展·亦生悦（备案名：亦生悦小区）累计签约1455套，去化率80.83%，已签约面积15.06万㎡，成交均价约2.91万元/㎡，成交金额合计43.82亿元。

据查，大兴发展·亦生悦分别于2023年10月16日、2023年12月5日获取预售证，开盘时间分别为2023年11月1日、2023年12月30日，开发商为北京大兴发展集地开发有限公司，准许销售面积合计18.64万㎡，包括26栋住宅楼合计1800套房源。

大兴发展·亦生悦位于南五环瀛海板块，直线距离约2公里左右，是地铁8号线瀛海站，规划建筑面积约29.8万㎡，其中共有产权住房地上建筑面积约18.74万㎡。项目户型涵盖建面约89-119㎡三至四居，容积率2.2，绿化率30％。

据乐居财经查阅，2023年4月24日，大兴区瀛海镇区级统筹集建地YZ00-0803-2006、2029、2031地块F81集体产业用地完成挂牌出让，最终由北京大兴发展集地开发有限公司以275143.79万元竞得。

项目开发主体北京大兴发展集地开发有限公司，成立于2022年9月28日，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；非居住房地产租赁。公司注册资本45.5亿元，法定代表人张静担任该董事长，李立军为公司董事、经理。

股权结构上，大兴区属国有企业大兴发展国有资本投资运营有限公司持有该项目51%股权；其余49%股权为北京当地民企万兴建筑集团所持有。

北京万兴建筑集团有限公司成立于1985年，是一家以建筑与市政总承包、装修装饰专业承包和投资开发等为主业，具有十大施工资质的大型建筑企业，实控人吕保明持股95%。

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