富基云珑府曾花式营销“买一送一”，开盘20个月去化不足三成
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乐居财经
刘治颖
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2024-08-13 14:30
乐居财经 刘治颖 深圳市商品住房“换馨家”活动近日正式启动，截至目前，参与活动的商品房项目共64个，由深圳市华富控股有限公司开发的富基云珑府项目在列。
据深圳市房地产信息平台官网，富基云珑府于2022年12月获得一张预售证，共推出251套房源，均为住宅。截至8月13日，该项目已签认购书/备案房源67套，整体去化率为26.69%。
富基云珑府项目位于深圳市龙华区油松路与工业东路交汇处，是龙华上油松老工业区城市更新项目的一部分，所属宗地号A819-0713。项目占地面积0.58㎡，总建面5.82万㎡，总户数为251户，在售户型为123-155㎡4房2卫，备案均价为6.38万元/㎡，容积率为6%，绿化率为40%，使用率为80%。
值得注意的是，富基云珑府促销活动引发市场关注。
2023年4月，该项目就推出了八五折活动；随后，该项目又推出“买一送一”活动，即买一套云珑府房子，送东莞一套房子的部分首付或开发商旗下深圳大鹏区的一套统建住房。若两个方案都不想要，项目会根据不同户型给予相应的折扣优惠，优惠空间大约在8.47折到8.7折之间，折后单价约5.4万元-5.57万元/平方米。
2023年12月，市场消息称深圳龙华区富基云珑府项目推出“0.5成首付”活动，剩余2.5成首付由开发商垫付。不过，深圳市华富控股有限公司在微信公众号发布《严正声明》称，该消息不实。
2024年7月。深圳市华富控股有限公司又在微信公众号发布《严正声明》称，截至目前，公司从未以"2.8万元"或任何低于市场合理水平的价格进行房源销售。网络上所传"2.8万卖房"的信息纯属无稽之谈，系恶意造谣，意图误导公众扰乱市场秩序。
深圳市华富控股有限公司成立于2016-11-24，法定代表人为魏建朝，注册资本为1亿元，经营范围包含：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；房地产经纪等。该公司由深圳市富基兆和控股有限公司持股100%，后者由深圳市富基投资集团有限公司持股100%。深圳市富基投资集团有限公司由深圳市新海富贸易有限公司、魏建朝分别持股90%、10%。深圳市新海富贸易有限公司由魏建基、魏宇鹏分别持股95%、5%。
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