上海华山路消失的6套豪宅-乐居财经

上海华山路消失的6套豪宅

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.9w阅读 2024-08-13 11:23

过会5个月后，华山夏都苑终于认筹了。但是不知是什么原因，今年3月2日过会时是36套房源，8月13日开启认筹时已变更为30套。

根据项目一房一价表显示，消失的6套住宅室号是201、702、1001、1202、1601、2101。

30套房源中单价最高的是一套顶楼户型，单价约22.9万每平方米，总价约9062.7万元。单价最低的是二楼，单价约14.3万每平方米。

为何该楼盘会受到市场如此高的关注度？原因有两个。

首先，所处地段位于上海长宁区内环内，从地图可以看出，其周边轨交、商圈、学校都可谓顶配，地段优势毋庸置疑。

其次，开发周期非常之长。网上房地产显示，楼盘最早一次开盘时间为2006年6月6日，推出116套住宅，备案均价为3.5万每平方米。

住宅部分第二次开盘时间为2015年11月20日，推出53套住宅，备案价涨至8.29-14.93万每平方米，简单平均计算的话约11.5万每平方米，相较于首次上涨近230%。

本次是其住宅部分第三次开盘，备案均价升至17万每平方米，相较第二次开盘涨幅近50%。有意思的是，项目三次开盘之间均相差9年。

因此，华山夏都苑首开至今18年，房价上涨近5倍，怎能不引起市场关注？

来源：乐居新媒体

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