融创东新综合体退地拆分上架，伟星17.5亿元竞得拱墅地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经王敏 5.5w阅读 2024-08-13 10:36

乐居财经 王敏 8月13日，2024年杭州第九批集中供地正式出让。此次土拍涉及3宗地块，分别位于上城艮北新城、拱墅东新和钱塘沿江，总出让面积78.2亩，总建筑面积约11.4万方，总起价25.9481亿元。

其中，位于拱墅区东新的杭政储出[2024]81号东新单元XC0607-R21-10地块经过24轮报价，由竞买人台州伟星以总价174785万元竞得，成交楼面价36259元/㎡，溢价率24.15%。

资料显示，东新81号地块东至中诸葛路，南至长浜弄，西至东新河绿化，北至万华国际酒店。西侧的东新河景观，直线距地铁5号线东新园站仅约200米，往南1站嘉里城，3站西湖文化广场（打铁关站换乘1号线）。

该地块为2021年5月融创竞得的东新地块其中一宗，后融创退地原综合体地块拆分重新上市，新房均限价维持47000元/㎡（含装修4500）不变，在其南侧近期出让的2宗宅地，同样为原融创东新地块。

此前，地块南侧已有2宗宅地成功出让，分别是棠前嘉悦府和宸樾恒久府。

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