广州太古汇21亿元拿下文化中心，晋升天河路第二大商业体-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经王敏 10.8w阅读 2024-08-08 10:57

乐居财经王敏 8月8日，据广州产权交易所，太古汇（广州）发展有限公司以21亿元的成交价格拿下广州市天河区天河路387号101房（广州文化中心）。

据悉，广州文化中心位于广州太古汇北面，今年5月在广州产权交易所官网首次挂牌，当时底价为23.34亿元。转让未果，又于7月降价2.3亿重新挂牌。

公开信息显示，广州文化中心建筑面积6.08万㎡，用途包括商业4.58万㎡、配套汽车库（人民防空工程）8875㎡、设备用房6068㎡、无法使用部分89㎡。使用期限40年，从2001年12月25日起，至2041年12月24日止。

另悉，该建筑本就由当时太古汇项目负责兴建，于2008年开工，2012年完工，两者直接相通相连。2023年，该物业使用功能获批从文化、娱乐、体育调整为商业，但不涉及建筑规模和外立面调整。

这意味着，叠加来自广州文化中心的4.58万㎡商业部分，广州太古汇商业体量将达18万+㎡，直接晋升天河路第二大商业体。

据查，太古汇（广州）发展有限公司成立于2002年8月，发的病人为龙雁仪，注册资本35.5亿元。经营范围包括物业管理；房地产开发经营；化妆品及卫生用品零售等，公司由懋达有限公司持股97%，广州大洋实业投资有限公司持股3%。

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