绿城中国12亿元竞得虹口江湾住宅地块，溢价率6.48%
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乐居财经
徐迪
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2024-08-07 11:26
乐居财经 徐迪 8月7日，上海2024年第四轮土拍正式开拍，绿城中国12亿元竞得虹口区江湾镇街道地块，楼面价48447元/㎡，溢价率6.48%。
虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块，土地用途为普通商品房，出让面积10159.96㎡，综合容积率2.44，建筑面积24772㎡。
据悉，该地块东至HK0018-02地块，南至HK0017-22地块，西至HK0017-22地块，北至万安路。地块直线距离3号线江湾镇路站约600米，周边有平溪商业广场，第四人民医院，等商业医疗配套。
去年年底，中建东孚以14.6亿竞得周边1宗宅地，楼面价55372元/㎡，溢价率6.42%，房地联动价87000元/㎡。项目案名为中建虹悦里，目前还未入市。
西侧紧邻虹盛里项目，于去年7月底首开推出451套房源，备案均价99600元/㎡，认购率21%，迄今网签去化100套，去化率23%。
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