乐居财经 徐迪 8月7日,上海2024年第四轮土拍正式开拍,绿城中国12亿元竞得虹口区江湾镇街道地块,楼面价48447元/㎡,溢价率6.48%。
虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块,土地用途为普通商品房,出让面积10159.96㎡,综合容积率2.44,建筑面积24772㎡。
据悉,该地块东至HK0018-02地块,南至HK0017-22地块,西至HK0017-22地块,北至万安路。地块直线距离3号线江湾镇路站约600米,周边有平溪商业广场,第四人民医院,等商业医疗配套。
去年年底,中建东孚以14.6亿竞得周边1宗宅地,楼面价55372元/㎡,溢价率6.42%,房地联动价87000元/㎡。项目案名为中建虹悦里,目前还未入市。
西侧紧邻虹盛里项目,于去年7月底首开推出451套房源,备案均价99600元/㎡,认购率21%,迄今网签去化100套,去化率23%。
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