香港置地紫玥再推68套房源，两年入市607套去化超七成
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乐居财经
徐迪
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2024-08-07 09:57
乐居财经 徐迪 8月7日，据南京网上房地产，香港置地·紫玥（备案名“紫玥居”）最新开盘时间显示为8月11日，推售3号楼68套房源，建面约143㎡/165㎡四房，备案均价16842元/㎡。
项目入网总套数607套，合计93234.06㎡。截至8月7日，总成交398套、认购38套，尚有171套在售。据悉，该项目所有房源全部交付，整个小区目前已是纯现房状态。
2021年12月，首批推出7、9、10号楼高层，共计136套房源，户型建筑面积约143、165、185、229㎡，均价在16542元-17342元/㎡区间；
2022年1月5号楼共34套开盘，均价17342元/㎡；3月，加推102套住宅及5套商业，其中8号楼住宅均价16742元/㎡，11号楼住宅均价17042元/㎡，商业均价49000元/㎡；5月，6号楼68套入市，均价16842元/㎡；7月，6号楼68套入市，均价16842元/㎡；10月，2号楼68套入市，均价16542元/㎡；
2023年3月，40套商业入市，均价49000万/㎡；12月，1号楼68套入市，均价16692元/㎡。
机构数据显示，截至2024年6月30日，香港置地·紫玥摘得上半年溧水区成交金额、成交面积双料第一，还获得了溧水城南片区成交套数、成交面积、成交金额三项榜首。
香港置地·紫玥位于南京溧水区永阳街道琉璃路G10地块，2021年5月22日被香港置地以总价74700万元摘得，成交楼面价约8025元/㎡。根据规划核定，项目总建筑面积124146.35平方米。共建房屋18幢，其中住宅10栋17-18层高层住宅，毛坯限价14850元/㎡。
项目开发主体南京瑄置房地产开发有限公司成立于2021年6月16日，注册资本4.8亿元，法定代表人为叶栋成。公司由置地（香港）投资有限公司100%持股。
香港置地创立于1889年，为大型上市的物业投资、管理及发展集团，怡和集团成员之一。目前持有及管理超过85万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加达的优质写字楼及高档零售资产。在上海徐汇滨江有一个超过110万平方米的综合商业项目43%的权益。
截至6月30日，香港置地2024财年上半年收入为9.724亿美元，较上年同期的6.703亿美元增长45.1%；基本净利润亏损为700万美元，而去年同期的基本净利润为4.22亿美元。
香港置地表示，这归因于其中国开发物业的一些项目的账面价值为2.95亿美元的非现金拨备，剔除拨备影响，基本利润为2.88亿美元，较上年同期下跌32%。
据克而瑞，2024上半年，香港置地以10.97亿元的销售额，排名南京房企全口径业绩榜第18位。
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