乐居财经 刘治颖 8月5日,双达有限公司、上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司分别挂牌转让上海悦耀置业发展有限公司50%股权,转让底价均为2899.233358万元,挂牌结束日期为2024-08-16 00:00。
上海悦耀置业发展有限公司成立于2014-02-17,法定代表人为廖志宏,注册资本为800万元,经营范围包含:在上海市浦东新区三林镇107街坊1/7丘地块内从事房地产开发、建造、经营、出租、出售等。该公司由双达有限公司、上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司分别持股100%。上海悦耀开发了上海前滩海景壹号项目。
据2024年5月31日财务报表显示,标的企业营收0元,净利润0.61万元,资产总额1505.2万元,负债总额200万元。
上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司成立于2003-04-11,法定代表人为蔡嵘,注册资本为26.35亿元,经营范围包含:建设工程施工;房地产开发经营;以自有资金从事投资活动等。该公司由上海陆家嘴(集团)有限公司、上海浦东土地控股(集团)有限公司分别持股70%、30%。上海陆家嘴(集团)有限公司由上海市浦东新区国有资产管理委员会持股100%,上海浦东土地控股(集团)有限公司由上海市浦东新区国有资产监督管理委员会间接持股100%。
双达有限公司,于2014年3月17号在香港注册成立,为大悦城地产间接全资附属公司,主要从事投资控股。2015年4月,大悦城地产公告称,附属公司双达有限公司以总代价12.08亿元,成功竞标陆家嘴集团挂牌的上海林耀投资有限公司(即上海悦耀更名前)50%股权,进而间接获得上海浦东前滩06-01商住地块权益。
双达有限公司持有的上海悦耀置业发展有限公司50%股权项目与上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司持有的上海悦耀置业发展有限公司50%股权项目捆绑转让,若产生竞价,以合计转让底价为竞价底价,按照对应的股权占比等额分配竞价后成交价格的增值部分。
意向受让方递交双达有限公司持有的上海悦耀置业发展有限公司50%股权项目的受让申请的同时,需提交上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司持有的上海悦耀置业发展有限公司50%股权项目的受让申请,并针对2宗项目分别缴纳保证金,若意向受让方仅报名其中1宗项目,视作报名无效。若意向受让方仅参拍其中1宗项目,视作参拍无效,且转让方有权扣除意向受让方针对2宗项目分别缴纳的保证金,作为对相关方的补偿。
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