大悦城地产、上海前滩挂牌转让上海悦耀100%股权，底价5798万元
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乐居财经
刘治颖
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2024-08-05 08:22
乐居财经 刘治颖 8月5日，双达有限公司、上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司分别挂牌转让上海悦耀置业发展有限公司50%股权，转让底价均为2899.233358万元，挂牌结束日期为2024-08-16 00:00。
上海悦耀置业发展有限公司成立于2014-02-17，法定代表人为廖志宏，注册资本为800万元，经营范围包含：在上海市浦东新区三林镇107街坊1/7丘地块内从事房地产开发、建造、经营、出租、出售等。该公司由双达有限公司、上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司分别持股100%。上海悦耀开发了上海前滩海景壹号项目。
据2024年5月31日财务报表显示，标的企业营收0元，净利润0.61万元，资产总额1505.2万元，负债总额200万元。
上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司成立于2003-04-11，法定代表人为蔡嵘，注册资本为26.35亿元，经营范围包含：建设工程施工；房地产开发经营；以自有资金从事投资活动等。该公司由上海陆家嘴（集团）有限公司、上海浦东土地控股（集团）有限公司分别持股70%、30%。上海陆家嘴（集团）有限公司由上海市浦东新区国有资产管理委员会持股100%，上海浦东土地控股（集团）有限公司由上海市浦东新区国有资产监督管理委员会间接持股100%。
双达有限公司，于2014年3月17号在香港注册成立，为大悦城地产间接全资附属公司，主要从事投资控股。2015年4月，大悦城地产公告称，附属公司双达有限公司以总代价12.08亿元，成功竞标陆家嘴集团挂牌的上海林耀投资有限公司（即上海悦耀更名前）50%股权，进而间接获得上海浦东前滩06-01商住地块权益。
双达有限公司持有的上海悦耀置业发展有限公司50%股权项目与上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司持有的上海悦耀置业发展有限公司50%股权项目捆绑转让，若产生竞价，以合计转让底价为竞价底价，按照对应的股权占比等额分配竞价后成交价格的增值部分。
意向受让方递交双达有限公司持有的上海悦耀置业发展有限公司50%股权项目的受让申请的同时，需提交上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司持有的上海悦耀置业发展有限公司50%股权项目的受让申请，并针对2宗项目分别缴纳保证金，若意向受让方仅报名其中1宗项目，视作报名无效。若意向受让方仅参拍其中1宗项目，视作参拍无效，且转让方有权扣除意向受让方针对2宗项目分别缴纳的保证金，作为对相关方的补偿。
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