南京金陵月华再推36套房源-乐居财经

南京金陵月华再推36套房源

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经刘治颖 3.3w阅读 2024-07-31 12:15

乐居财经刘治颖 据南京网上房地产官网，金陵月华（备案名：芝澜月华府）最新拟开盘时间为8月1日，此次推出36套房源，销许均价69171元/㎡，开发商为南京绿博城置业有限公司。截至7月31日，金陵月华入网总套数为194套，剔除尚未开盘的36套房源，总成交/总认购为141套，整体去化率约89%。

据查，6月27日，金陵月华首开销许价74116元/㎡，推出6#、9#、15#共计116套住宅，共有174组买房人摇号报名，中签率约66.6%，首开当晚热销7.5成。需要注意的是，现场直接给出8个点优惠，50%房源的成交价控制在6字头，低于目前市场江湾城三四期、海玥、中国府等项目的二手房成交价，是南京市场难得的倒挂盘。7月1日，金陵月华趁热再次推出5号楼的42套房源，销许均价约78275元/㎡。

金陵月华项目规划有14栋19-22F住宅，总共552户。14栋楼中有12栋为景观楼王，西侧4栋一线看江，每一栋首层均为架空层，约5.4米挑高。主力户型建面约205、240、270、316㎡，此外还有76套395㎡的挑空户型、以及4套610㎡的顶复户型，得房率超80%。

2023年10月，河西中绿博园G55地块被绿城总价69亿元、楼面价43473元/㎡拿下，一举夺得2023年度成交总价、单价“双料地王”，跃升为南京“第二贵”高价地，同时也是河西中第一高价地。

南京绿博城置业有限公司成立于2023-11-14，法定代表人为周雨斌，注册资本为41.4亿元，经营范围包含：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；房地产咨询等。该公司由南京铧宸置业有限公司、安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司、北京稳宁置业有限公司、宇诚集团股份有限公司分别持股49%、41%、7%、3%。其中，南京铧宸置业有限公司由珠海华发实业股份有限公司间接持股100%，安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司由绿城房地产集团有限公司间接持股100%。