溢价39.57%！绿城中国27.16亿元竞得不限价的杭州滨江区白马湖地块
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乐居财经
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2024-07-30 11:01
乐居财经 王敏 7月30日，杭州2024年第八批次土地迎来出让。
杭州浙珩置业有限公司（绿城）经过42轮报价，拿下杭州市滨江区长河单元BJ050201-73、74地块，成交价271601万元，楼面价29222.89元/㎡，溢价率39.57%。
据悉，该地块位于断供许久的白马湖板块，紧挨着地铁18号线白马湖站（在建）、白马湖国际会展中心、中国动漫博物馆与白马湖公园、湘湖。
资料显示，该地块是由两宗子地块组成。其中，BJ050201-73地块，容积率约2.0，建筑高度不大于54米，按照高层首层需架空4米的要求计算，可以打造为16层左右的高层建筑。
BJ050201-74地块，容积率约1.6，建筑高度不大于36米，同样的计算标准，可以打造为10层左右的小高层，或者产品属性更高阶的洋房或叠墅。
滨江白马湖板块已有十余年没有宅地供应了，而该地块是四大主城首宗不限价的地块，也是目前主城区唯一的一宗。
杭州浙珩置业有限公司成立于2024年4月7日，法定代表人为叶慧标，注册资本为100000万元，公司由杭州浙钧置业有限公司持股100%，后者由浙江绿城房地产投资有限公司持股100%。
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