深圳云海湾花园入市一年去化率超99%，718套人才房2天售罄
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乐居财经
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2024-07-25 14:56
乐居财经 王敏 深圳市商品住房“换馨家”活动近日正式启动，截至目前，参与活动的商品房项目共64个，由深圳市云湾置业有限公司开发的云海湾花园项目在列。
据深圳市房地产信息平台官网，云海湾花园项目于2023年6月14日取得预售许可证，共推出3栋楼合计919套住宅、718套住宅（人才房）和106套商业，批准面积 180472.11平方米。
据项目备注信息，云海湾花园项目批准预售房源含718套面向人才配售的住房，位于1栋B座、2栋A座。
同时，项目配建不少于19000平方米的只租不售人才住房，位于该项目1栋C座，建成后无偿并无条件移交前海管理局。
据深业集团官微，云海湾花园项目此次共推出718套面向人才配售住房，终审合格认购申请家庭共10859户，通过公证摇号方式确定两房、三房户型选房顺序号。2023年9月25日为申购三房户型家庭现场选房，当天三房全部售罄，首日告捷；9月26日为申购两房户型家庭现场选房，当天两房全部售罄。最终罄销718套，成交额超31亿。
云海湾花园项目于2023年6月24日开盘，截至7月15日，该项目919套住宅仅剩下8套尚未售出，去化率达99.13%。
公开资料显示，深业云海湾花园位于桂湾片区三开发单元03街坊，土地面积为51350.36㎡，建面为210040㎡。项目自建 1 万平米商业，离项目 1 公里左右有华润前海万象城，万象前海是华润万象天地、深圳湾万象城之后又一个地标商业名片综合体。
2021年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体以总价86.6亿元斩获，建成后商品住宅限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡，均为毛坯价格。
项目开发企业为深圳市云湾置业有限公司，成立于2022年1月28日，法定代表人为臧健，注册资本为1000万元，经营范围包括在深圳前海宗地编号T201-0168地块上从事房地产开发与经营活动；住房租赁；工程管理服务等，该公司由深圳控股有限公司全资子公司深业南方地产（集团）有限公司持股51%，深圳市盐田人才安居有限公司持股49%。
深圳控股（00604.HK）近日发布公告，2024年上半年，深圳控股的未经审计总合同销售额约为61.78亿元，较去年同期下降58.2%；总合同销售面积约238,610平方米，较去年同期下降30.8%。
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