甘肃庆阳：公积金贷款二套房首付比降至20%
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乐居财经
张林霞
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2024-07-25 10:16
乐居财经 张林霞 7月24日，甘肃省庆阳市住房公积金管理中心将调整优化住房公积金贷款政策措施，涉及首付款、贷款额度等方面。
文件提出，降低第二套住房贷款首付比例。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30％降低至20％。庆阳市公积金管理中心解释称，降低首付比例直接降低了购房者的经济压力，可使更多缴存职工尤其是养育多子女的家庭能够承担得起购房的首付，刺激住房消费，促进房地产市场的活跃和发展。本次调整后，购买首套房、二套房住房公积金贷款最低首付比例均降至20%。
同时，庆阳市还将增加贷款额度的计算倍数。贷款额度不超过借款人及共同借款人公积金账户存储余额之和的25倍；首次申请住房公积金贷款且无提取记录或购买保障性住房的，贷款额度放宽至借款人及共同借款人公积金账户存储余额之和的30倍。
庆阳市公积金管理中心解释称，增加贷款额度的计算倍数可以有效提高贷款职工的实际可贷额度，缓解购房资金压力，满足新市民、青年人等群体的住房刚需和改善性住房的诉求，鼓励更多人实现住房梦想。这一措施旨在加大对缴存职工的支持力度，释放制度红利，充分发挥住房公积金的民生保障作用。以首次申请住房公积金贷款且无提取记录贷款60万元为例，调整前借款人及共同借款人公积金账户存储余额之和需要达到3万元以上，调整后达到2万元即可，有效降低了购买刚需住房的资金压力。
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