泓盈城市服务分红生变
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乐居财经
徐酒眠
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2024-07-23 21:15
文/乐居财经 徐酒眠
按照原计划，泓盈城市服务（02529.HK）定在2024年7月19日召开董事会，考虑派发截至2023年12月31日止年度末期股息的建议。
不过，分红或生变了。
7月19日晚间，泓盈城市服务刊发了一则暂缓董事会会议的公告。其称，经审慎考虑，公司部分资金仍由子公司调配，董事会认为暂缓股息建议将更有利于确保未来能为股东提供更高回报。
泓盈城市服务称，这一决定将使其股东在更坚实的财务基础上享受更丰厚的回报。其董事会决定，将重新安排另一董事会会议以重新考虑股息建议，并将适时发布有关会议日期的进一步公告。
发出公告后的首个交易日，7月22日，泓盈城市服务开盘大跌8.28%，之后几波震荡，当日收涨4.83%，成交161.5万股，成交额456.82万港元，换手率4.04%。
隶属于长沙国资委，泓盈城市服务自去年6月首次递表IPO，历时近一年，经过两次递表，在今年5月17日登陆港交所。
乐居财经《物业K线》翻看招股书获悉，上市前，泓盈城市服务曾宣派2021年宣派股息，总额为2万元；另外，这一年旗下的城投资产、城发商管及停车场公司，也在重组前分别向其当时的股东宣派股息，总额为48万元。相关股息在上市前已全数支付。
数据显示，截至2023年末，泓盈城市服务账上的现金及现金等价物约为2.1亿元。
这个资金体量并不算充裕。据乐居财经《物业K线》4月初的统计，彼时如期公告2023年财报的57家上市物企中，现金在3亿以下的有10家，其中浦江中国、烨星集团手中现金最少，均为1.4亿元。
IPO上市，泓盈城市服务的发售价格为每股3.20港元，募集资金总额为1.28亿港元，扣除预计应付上市费用4162万港元后，所得款项净额为8638万港元，也不算多。
其中，引入的五位基石投资者合计认购约2093.8万股，占全球发行比例的52.35%，贡献认购额约6700万港元。若此番顺利派息，无论多少，五位基石投资者都算是获得了投资回报。
上市后还未提交首份业绩报，从长远发展及其手中的资金体量来看，暂缓派息的确更有利于长远发展。
数据显示，2021年-2023年，泓盈城市服务的总收入分别达4.32亿元、5.29亿元及6.52亿元，对应毛利分别约为1.07亿元、1.22亿元、1.52亿元，对应利润及全面收益总额分别为4084.1万元、5359.6万元、7017.8万元。
规模方面，截至2023年12月31日，泓盈城市服务在管物业管理项目总数为68个，在管建筑面积为1107.3万平方米。
其中，有66个项目来自长沙，在管面积为1055.7万平方米，另外两个项目则位于江西省萍乡市，在管面积为51.6万平方米。
对于IPO募集资金净额的安排，泓盈城市服务计划约29.2%将用于物色物业管理服务供应商及城市服务提供商的潜在战略收购机会(主要区域为湖南省、江西省及贵州省)；约21.0%将用于购买市政环卫服务及照明系统运营服务作业车辆及设备；约25.2%将于未来四年用于进一步技术发展；约15.3%或将用于继续招聘人才以及改善员工培训；约9.3%将用作营运资金及其他一般公司用途。
涉及外部扩张、设备升级、技术发展、人才计划等多方面，但总共不到9000万港元的募资净额，实际能够提供的支持力度并不会太大。
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