兴创置地32.17亿元北京大兴拿地，2023年亏损1.76亿元
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乐居财经
张林霞
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2024-07-23 15:43
乐居财经 张林霞 截至7月23日15:00，北京市大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块仅有北京兴创置地房地产开发有限公司（以下简称“兴创置地”）一家房企报名并报价，最终以32.17亿元底价成交，住宅楼面价约2.47万元/㎡，销售指导价5.9万/㎡，浮动8％。
据悉，大兴新城核心区、黄村七街两宗地块捆绑出让。总土地面积约6.94万㎡，建筑规模约11.4万㎡，起始价32.17亿。用地性质为R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地，其中，核心区052地块和黄村七街0255地块为R2类居住用地，容积率2.5/2.0，控高45米（局部60米）/60米，未来可做小高层及高层社区。
资料显示，北京兴创置地房地产开发有限公司 (曾用名：北京兴创置地投资有限公司) ，成立于2009年，法定代表人王昆，注册资本34亿元，是一家以从事房地产业为主的企业。公司由北京兴创投资有限公司持股100%，北京兴创投资有限公司由北京大兴发展国有资本投资运营有限公司持股100%。
业绩方面，截至2023年末，兴创置地资产总额2,973,100.92万元，负债总额1,860,504.87万元，所有者权益1,112,596.05万元。2023年度，兴创置地实现营业收入226,443.22万元，净利润-17,624.58万元。
兴创置地2023年度营业收入同比增加46.88%，净利润同比下降17,072.87万元，主要原因包括：本期房地产销售业务毛利润下降。
兴创置地母公司北京兴创投资有限公司，2024年第一季度，营业总收入2.51亿元，净利润415.26万元。2023年营业总收入38.38亿元，同比增长84.08%；净利润1828.85万元，同比增长49.81%。
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