7月第三周珠海住宅网签榜出炉-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 1.3w阅读 2024-07-22 18:50

乐居新媒体珠海 7月第三周（7.15-7.22），全市商品房网签403套，环比上涨8%。全市住宅网签305套，环比下跌4%，网签面积为32811㎡，环比下跌3%。

商品房网签403套

据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签403套，环比上涨8%；网签面积42164㎡，环比上涨13%。其中：

住宅网签305套，环比下跌4%；

商业网签7套，环比下跌36%；

办公网签91套，环比上涨122%。

住宅网签榜出炉

在住宅网签排名前十的楼盘中，4盘位于斗门区、3盘位于香洲区、2盘位于高新区、1盘位于横琴深合区。

其中：

中海寰宇天下以网签36套位列住宅网签榜首，网签面积4311㎡；

融创云水观璟获得网签第二名，网签26套，网签面积2683㎡；

澳门新街坊网签12套位居榜单第三名，网签面积1191㎡。

除此之外，住宅网签进入珠海全市前十的楼盘还有格力海岸、华发又一城、恒荣城市溪谷、华发湾玺壹号、海伦堡香海里、仁恒河滨花园、星河湖山春晓。

据珠海市商品房预（销）售专网显示，上周无新房备案；2个项目取得预售证，共495套房源入市。

房贷利率再下调

“5.17新政”后，珠海楼市仍处于较为平稳的状态，网签情况没有太多的波动。

6月份网签迎来一波上扬后，7月住宅网签表现较为平淡，整体网签情况处于不温不火状态。

7月22日，央行再次宣布降息！

中国人民银行公布最新贷款市场报价利率(LPR)，其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.85%。值得关注的是，这是继今年2月以来，5年期以上LPR再次下降，降了10BP。

LPR下调后，珠海首套房贷款利率普遍为3.25%（LPR-60BP），而二套房及多套房，在可贷款的情况下，房贷利率也为3.25%（LPR-60BP）。有个别银行针对优质客户，首套房贷利率或低至3.05%。

（注：由于LPR发布当天，部分银行可能尚未跟进，房贷利率仍没有变化，实际利率请以银行公布为准）

房贷利率再次下调，将减轻购房者还款压力。而在一系列组合拳的刺激下，房地产市场热度也将迎来有效提升。

来源：乐居新媒体

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