广州燕塘千万级豪宅遇冷，越秀天河和樾府220套拿证一月网签0套
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居财经
刘治颖
2.6w阅读
2024-07-19 15:40
乐居财经 刘治颖 据广州市住房和城乡建设局官网，越秀天河和樾府（备案名：恒越花园）最新两张预售证于6月14日获得，批准预售套数合计220套，批准预售面积合计2.99万㎡。截至7月19日，住宅已售套数为0。
据查阅，越秀天河和樾府于2022年12月首次开盘，目前累计获得9张预售证，共推出1128套住宅，已售583套，尚有545套在售，整体去化率约51.68%。
越秀天河和樾府系天河区千万级高端改善项目，位于天河CBD中轴之上。项目总占地4.6万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化面积1.6万㎡，容积率为3.65，绿化率为35.00%，规划车位地上1930个，车位配比1:1.65，规划楼栋为10栋，规划户数为1231户。6月新房均价约8.5万元/㎡。
越秀天河和樾府所属广州天河区燕塘地块三（AT020883地块）。2022年7月，广州越秀华城房地产开发有限公司以总价约81.19亿元竞得该地块，溢价率15%，折合楼面价约50842元/平方米。
广州天越房地产开发有限公司成立于2022-08-03，法定代表人为费柳天，注册资本为23.6亿元，经营范围包含：房地产咨询；以自有资金从事投资活动；物业管理等。该公司由广州越秀华城房地产开发有限公司100%持股，后者由广州城建开发南沙房地产有限公司持股100%。广州城建开发南沙房地产有限公司由雅康投资有限公司持股95%。
2024年6月，越秀地产实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为153.08亿元，同比上升约8.5%，实现合同销售面积约为48.63万平方米，同比上升约18.2%。
2023年，越秀地产营业收入约为人民币802.2亿元，同比上升10.8%；毛利率约为15.3%，同比下降5.1个百分点；权益持有人应占盈利约为人民币31.9亿元，同比下降19.4%；核心净利润约为人民币34.9亿元，同比下降17.5%。
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居财经
07-17
原创
乐居财经
07-04
原创
乐居财经
2023-12-29
葛洲坝联合体约43亿摘广州天河智慧城一宅地，楼面价2.92万元/平米
原创
乐居财经
2023-09-27
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
1小时前
