深圳珑逸府开盘月余成交16套，地龄超30年、产权年限严重缩水
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乐居财经
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2024-07-18 10:29
乐居财经 王敏 据深圳市房地产信息平台，截至7月18日，龙岗布吉关珑逸府（备案名：天时大厦）累计成交16套，去化率5.14%。
5月30日，珑逸府以备案名天时大厦取得预售证，共推出311套住宅房源，批准面积20373.11㎡，备案均价4.75万/㎡，备案单价4.06-5.47万/㎡，总价169-420万/套，计划在2025年6月份前带精装交房。
本次开盘将打88折优惠，折后均价4.18万/㎡，折后单价3.57-4.59万/㎡，总价149-359万/套。
珑逸府位于龙岗区布吉罗岗社区龙岗大道与百鸽路交汇处东侧，紧邻地铁3/5/14号线布吉站，项目周边拥有的商业配套，包括天虹商场、龙珠商城等大型购物中心。
珑逸府总占地面积4955.71㎡，总建筑面积约3.4万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率5.37，绿化率26.61%，共由1栋26F的住宅组成。
值得注意的是，该项目是1991年拿的地，土地使用年限为50年产权，至今仅剩下17年产权。
项目发展商为天时印刷（深圳）有限公司成立于1990年3月，注册资本1.5亿元，法定代表人为王其平。公司经营范围包括商务信息咨询、物业管理、国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；房地产开发经营。该公司由深圳市新宝马实业发展有限公司持股28%，深圳市章祥泰达商贸有限公司持股25%，深圳市惠天缘达咨询管理有限公司持股25%，深圳千联投资有限公司持股22%。
深圳市新宝马实业发展有限公司主要经营汽车、建材等贸易业务，由叶力瑜持股80%，周向阳持股20%。
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