三次开盘“日光”，海德园A区最后116套现房入市、均价涨2500元-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经王敏 7.9w阅读 2024-07-17 10:56

乐居财经王敏 7月16日，位于深圳市福田区的海德园A区最后116套现房备案入市，批准面积 20926.97平方米，这是项目第四批推售房源，也是最后一批房源。交付时间预计为2024年11月30日前。

据悉，海德园项目总占地面积约3.89万㎡，总建筑面积约23.25万㎡，计容积率建面约14.1万㎡，包含A区、B区两个地块、平均容积3.86。B401-0101宗地号为A区，B401-0056宗地号为B区，中间由规划建设中的安托山三路隔开。

此次加推的住宅房源分布在A区，共6栋建筑，分别为1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座、5栋B座，共计116套，单套住宅建筑面积约87-450㎡，项目备案均价12.85万/㎡，项目均为毛坏交付。

海德园A区项目位于深圳市福田区侨香五道与安托山四路交汇处（地铁2号线/7号线安托山站），周边配套齐全；项目紧邻地铁217号线安托山站，出行可走北环、香蜜湖路通行全城。

海德园经历了三次“日光”，2021首次预售、2022二次预售、2023年三次预售，毛坯均价均为12.6万/㎡。

据官网显示，2021年11月，海德园B区取得预售证，共推出181套住宅房源。此次开盘共有504批意向登记客户，最低入围积分62.2，日光，297号选完最后一套。

2022年5月，海德园A区取证，推出239套住宅房源。备案总价1755-3240万，单价12.1-13.1万/㎡，均价12.6万/㎡，此次开盘共有686批意向登记客户，最低入围积分53.5，日光，350号选完最后一套。

2023年6月，海德园A区取证推出237套86-89-144-161㎡的3-4房户型。备案总价1049-2063万，单价12.1-13.1万/㎡，均价12.6万/㎡。此次开盘共有664批意向登记客户，最低入围积分52.5，日光，566号选完最后一套。

公开资料显示，海德园是由深圳新润园房地产开发有限公司、深圳大梅沙实业股份有限公司、深圳常源实业股份有限公司、深圳新活力实业发展集团有限公司，共同合作开发。

深圳市新润园房地产开发有限公司成立于2005年，法定代表人为肖永坚，注册资本1亿元，该公司由深圳市新活力实业发展集团有限公司持股60%，深圳市恒玖润实业有限公司持股40%。

新活力实业发展集团有限公司成立于1994年9月，法定代表人为肖永坚，注册资本为1亿元，其与深圳市新润园房地产开发有限公司主导海德园的建设及运营。该公司由肖永坚持股90%，苏自红持股10%。

此外，新活力实业发展集团先后在深圳主导、投资、参与开发过海德园、汉园茗院、汇城茗院、玖裕茗院、湖润名苑、金迪世纪大厦、理想公馆、理想时代大厦、润尔雅园（后海雅园）等项目，是低调且颇有实力房企之一。

深圳市大梅沙实业股份有限公司成立于1990年6月，法定代表人为袁建东，注册资本为1555.76万元。公司经营范围包括兴办实业（具体项目另报）；国内商业等，该公司由集体股（大梅沙集体资产管理委员会）、合作股、募集股共同持股。

深圳常源实业股份有限公司成立于1992年，注册资本723万元，法定代表人为吴志成。公司经营范围包括物业管理与租赁、土石方工程、建筑材料销售等。公司由集体股和合作股共同持股。

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