京熙润府82折卖房，股东为央企华润、山西煤老板温秋贵和山东首富张刚-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经徐迪 2.1w阅读 2024-07-17 10:36

乐居财经徐迪 据北京市住建委官网，截至7月17日，京熙润府（备案名“润新嘉园”）已签约173套，去化率约19%；成交均价3.7万元/㎡，约为预证备案均价4.5万元/㎡的82折，平均每平方米直降8000元+。

该项目于3月8日取得预售许可证，首批推售19栋共919套住宅，总供应面积87477.06㎡，主力户型79.97-114.39㎡三房、123.96-124.17㎡四房，备案价格在43869.95元/㎡-45999.84/㎡区间。

京熙润府位于北京房山区拱辰街道，直线约800米左右是房山线良乡大学城西站，西侧紧邻规划“中关村三小房山学校”，学校预计2027年9月开学（入学政策以官方发布为准）。同时，3公里范围内，拥有房山天街、熙悦天街等商业综合体。

项目开发主体北京金信远置业有限公司成立于2023年9月，法定代表人为陈海鸥，注册资本15.1亿元，由北京润置商业运营管理有限公司持股40%；山西金汇海房地产开发有限公司持股24%；洋浦澳斐亚国际贸易有限公司和洋浦鑫福源国际贸易有限公司分别持股24%12%。

上述股东中，润置商业为华润置地的全资子公司；

金汇海房地产为山西金泉能源集团的全资公司，幕后老板为其温秋贵，一位山西当地知名的民营企业家，以西海峰煤业起家，从煤化工到煤炭洗选和煤炭经销业务，目前山西金泉能源集团参股四家煤矿，涉及煤炭全链条，同时业务范围扩展到房地产开发、网络货运、乡村农旅开发等领域；

此外，洋浦澳斐亚国际贸易有限公司及洋浦鑫福源国际贸易有限公司的控股股东均为宁波瑞佳源企业管理合伙企业，实际控制人为山东省信发集团董事长张刚。

公开资料显示，张刚出生于1981年。12年前，他从父亲张学信手上接过权杖。在2024年3月胡润全球富豪榜中，张刚家族以1350亿元人民币财富位列榜单第92位，是山东新首富。

信发集团的业务主要覆盖电力、热力、电解铝以及铝深加工等领域。有消息称，此次参股京熙润府，属于张刚个人投资行为。

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