乐居新媒体合肥 7月15日，合肥新站区发布《关于进一步优化新站高新区房地产相关政策措施的通知》。

为认真贯彻落实党中央国务院决策部署，因地制宜完善房地产政策，更好满足群众多元化住房需求。根据合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（合房联办﹝2024﹞4号）等文件要求，结合新站高新区实际，现就有关事项通知如下：

一、实施购房补贴时限及标准

2024年5月15日（含）起至2025年5月14日（含），凡在新站高新区范围内新购买新建商品住房的购房（置）人，按房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的2%给予购房补贴；新购买新建车位（库）购房（置）人，按车位（库）总价款（以网签备案合同总价款为准）的3%给予购置补贴。以上补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。

二、申领事项

（一）申请人需提交的材料

1.新站高新区新购新建商品住房、车位（库）补贴申请表；

2.申请人（购房人、共有产权人等）身份证或其他有效证件原件及复印件；

3.购房合同网签备案单；

4.银行卡信息等。

（二）申领流程

为方便购房群众，提高办事效率，购房（置）人将相关材料报至开发企业，由开发企业收集、整理并代为上报；新站高新区住建部门和财政部门按照相关程序审核、公示、备案和发放补贴。

三、其他事项

（一）新购买新建商品住房和新建车位（库）以商品房买卖合同网签备案时间为准（多次登记备案的，以首次备案时间为准）。合同登记备案日期需在2024年5月15日（含当日）至2025年5月14日之间，同时合同网签日期需在2024年4月15日（含当日）之后。【《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。】

市区商品房买卖合同网签日期、合同登记备案日期在线查询网址：https://www.hfzfzlw.com/spf/Contract。

(二）购房家庭（成员包含配偶和未成年子女）在2024年5月14日（含当日）前已经有新建商品住房或新建车位（库）合同网签、登记备案记录的，并于2024年5月15日（含当日）之后注销原合同网签备案且在同一商品房项目内重新网签备案的（包括：合同变更、同一房源注销后重签、同项目内不同房源间换购），不在补贴范围。

2024年5月14日（含当日）前登记备案或在2024年4月14日（含当日）前合同网签的，购房家庭在政策期内同一项目变更购房人、换房等原因导致商品房买卖合同变化的，不在补贴范围。

2024年5月14日（含当日）前登记备案或在2024年4月14日（含当日）前合同网签的，购房家庭在政策期内因退房等原因导致商品房买卖合同撤销的，购房人后期在同一项目再次购买新建商品住房或新建车位（库）的，按同类用途套（个）数一一相抵，多出套（个）数享受购房补贴。

（三）购买安置房、保障性住房等政策性住房不享受购房补贴。

（四）严禁通过变更、撤销网签合同套取购房补贴。2024年5月15日前已办理网签备案的，不享受购房补贴。

（五）已享受购房补贴的购房人出现变更购房人、换房、退房等情形的，须提供退回购房补贴证明的材料方可办理相关业务。

（六）申请日期截至2025年6月30日（含），以申请人提交材料给企业的时间为准，未在规定期限内提交申请的，视同放弃申领补贴资格。

（七）本办法适用于房票方式购买新建商品住房和新建车位（库）。

（八）申请补贴人员、开发企业存在骗取补贴行为的，将依法追究责任。

（九）相关未尽事宜，由新站高新区住建部门负责解释。