深圳中铁阅臻府首批319套月底开盘，3.55万㎡现房销售
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乐居财经
刘治颖
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2024-07-16 09:01
乐居财经 刘治颖 根据最新的信息，中铁阅臻府已经在2024年7月10日开放了实体样板房，并计划在7月底开盘。
中铁能建阅臻府即A001-0212地块是2023年8月2日中铁以34.06亿+建设3.55万㎡现房面积拿下的宝中地块。这也是深圳首次在土拍中，竞现房销售面积。
中铁阅臻府占地约1.52万㎡，建面约8.2万㎡，规定容积率≤5.4，使用率为92-98%，开发商为深圳诺德宝中置业有限责任公司，其中住宅约7.1万㎡（现房销售面积3.55万㎡，占50%），商业5500㎡，还配备了6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等。
中铁阅臻府项目全部为商品房，共约629套，其中，第一批预售部分（1栋1/2单元）预计7月份入市，包括319套95-108-109-138㎡的3-5房，项目限价8.86万/㎡，预计2026年下半年简装交付。第二批现售部分（1栋3/4单元）预计会在2026年入市。
深圳诺德宝中置业有限责任公司成立于2023-08-03，法定代表人为刘旭升，注册资本为17亿元，经营范围包含：房地产开发经营；物业管理；房地产评估等。该公司由中铁置业（广州）有限公司、广州葛洲坝湾区置业有限公司分别持股51%、49%。其中，中铁置业（广州）有限公司由中国中铁股份有限公司（以下简称：中国中铁）间接持股100%。广州葛洲坝湾区置业有限公司由中国能源建设股份有限公司（以下简称：中国能建）间接持股100%。
2023年，中国中铁营收1.26万亿元，同比增长9.45%，归母净利润为334.83亿元，同比增长为7.07%。
2023年，中国能建营收4060.32亿元，同比增长10.82%，归母净利润为79.86亿元，同比增长为2.07%。
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