广州华润白鹅潭悦府10个月网签率76%，楼面价3.3万、销售价7.5万起
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乐居财经
刘治颖
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2024-07-11 17:25
乐居财经 刘治颖 据广州市住房和城乡建设局官网，白鹅潭悦府（备案名：望泓台/览泓台）最新预售证于2023年9月获得，批准预售套数为229套，批准预售面积为4.51万㎡。截止7月11日，其住宅已售套数为175套，网签率为76.42%。
据乐居财经查阅，白鹅潭悦府目前已获得4张预售证，开发商为广州市润泓房地产开发有限公司，住宅已售套数合计为431套，住宅未售套数合计为129套。
白鹅潭悦府位于广州市荔湾区芳村白鹅潭，占地面积为1.9万㎡，建筑面积为17.1万㎡，容积率为6.19，绿化率为28%，产品为5栋住宅，总层高为45~55层，总户数为564户。项目规模：建面约69万㎡滨江万象综合体（内含约2.2万㎡的滨江公园、约8.3万㎡的高端商办、约1.9万㎡的配建学校，约26.9万㎡万象城及约17万㎡三江万象大平层等）。
该项目户型多样，包括约135-243平方米的三房和四房。单价区间为7.5-14万/㎡，其中，130㎡约940-1040万元/套；158㎡约1100-1400万元/套；178㎡约1380-1580万元/套；243㎡约1960-2300万元/套。
2022年10月，华润置地以38.58亿元接手了曾属于华夏幸福的白鹅潭新隆沙部分退地，即荔湾珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地块，折合楼面价3.27万元/平方米，此后定名为白鹅潭悦府。
广州市润泓房地产开发有限公司，成立于2022年10月，华润置地成员，位于广东省广州市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本42亿元，目前由安歌资源有限公司持股49%，广东省润投咨询有限公司持股49%，广州市润川房地产开发有限公司持股2%。
2023年，华润置地(01109)实现收入2511.4亿元，同比增长21.3%，毛利为631.61亿元，同比增长16.34%，综合毛利率为25.2%，归属股东净利润313.7亿元，同比增长11.7%。
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