深圳新世界临海揽山上半年成交50套，开发商曾因无证施工获罚13万元
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乐居财经
王敏
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2024-07-09 15:15
乐居财经 王敏 7月8日，据克而瑞投资决策系统，2024年上半年，新世界·临海揽山御园成交套数50套，成交面积7021.13㎡，成交均价10.87万元/㎡，成交金额7.64亿元。
新世界临海揽山御园位于深圳市南山区工业五路，新世界临海揽山项目占地39567.32㎡，总建面约30万㎡，包含5栋高层住宅、2栋公寓、7栋联排复式。备案均价约11.5万/㎡（毛坯），单价9.7万/㎡起，项目推售393套准现房，户型面积112-239㎡之间。
2021年5月，新世界•临海揽山御园获得预售证，本次共推出312套房源，预证面积55241㎡，产品共包含建筑面积约94㎡、133㎡、150㎡、158-162㎡、190-194㎡、219㎡、229㎡、235-238㎡、243㎡的商务公寓产品。
2021年11月2日，新世界·临海揽山御园开盘，推出251套住宅，批准面积为30488.91㎡。均价11.3万/㎡，主力面积116-120-226㎡。
2022年8月，新世界•临海揽山加推2栋、5栋，共计393套住宅房源，建筑面积约为111-118㎡及236-239㎡的住宅产品。本次销售房源均为现楼毛坏交付。单价9.7万元/㎡起，均价约11.6万元/㎡。
2023年11月，新世界·临海揽山加推3/4栋已拿证，约155套；11月26日正式选房，住宅建面116-378㎡，单价9.43万/㎡起，均价12.2万/㎡。
据悉，这是该项目推出的最后一批高层住宅，均为现楼发售。当时开盘共114批客户冻资入围，成功选房90套，去化约六成。
新世界·临海揽山周边区域聚集很多豪宅，包括龟山别墅、鲸山别墅、兰溪谷、半山海景别墅、鲸山觐海等形成了蛇口豪宅圈层。
据乐居财经查阅，新世界•临海揽山开发企业为深圳市富诺房地产开发有限公司成立于2008-10-31，法定代表人为黄伟，注册资本为20000万元。公司经营范围包括在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发；建筑起重机械设备租赁。该公司由深圳市新世界房地产开发有限公司持股80%，黄伟持股20%。
据信用中国官网信息，今年4月底，深圳市富诺房地产开发有限公司被行政处罚，决定文书号为﹝2024﹞深南招商综罚决字第3310-1号，处罚金额为13.27万元，处罚单位为深圳市南山区招商街道办事处。
违法事实：经调查核实，2022年5月至12月，临海揽山御园6、7栋进行户内精装修施工未取得施工许可证，建设单位为深圳市富诺房地产开发有限公司，该施工项目工程合同造价为1206.71万元，施工期间未发生安全事故。
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