文/乐居财经 林振兴

这是一场期待已久的招聘会。7月6日清早，王芳（化名）从天津坐高铁赶到北京，参加中建智地2024北京地产高端精英见面会。

北京国贸大酒店三层爆棚的人气，让她见识了地产行业久违的求贤若渴。据乐居财经了解到，此次招聘会，中建智地共收到2000余份简历，并吸引300多位应聘者到场。

毫不夸张地说，这是北京近年来最盛大的一场企业高端精英见面会，释放了大量岗位机会，也为地产人才市场注入一股清流。

此次招聘会恰逢2024届高校大学生毕业季，据教育部、人社部数据披露，2024年高校毕业生规模预计1179万人，同比增加21万人，就业形势依然严峻。

而这两年，地产经历调控期，人员流动频繁。据乐居财经统计，2022年，57家典型上市房企减员人数高达18.6万人。2023年，地产裁员潮仍在持续，有80家上市房企出现了不同程度的减员情况，裁减员工人数超过六万，平均每天都有166个地产人被裁。

为了活下去，不少房企拼尽全力节衣缩食、精兵简政，极力控制成本。但减员只是一个缩影，仍有开发商还在持续招人，例如中海、招商、越秀、中建智地为代表的国央企，它们不仅敢在行业低谷期逆势扩军，还勇于火力全开“扫货”拿地。

在这类房企中，中建智地有点不一般。它手中握有王炸地块，不仅在京城销售排名迅速上升，还能在产品风向上引领市场。

更重要的是，从艰难时代走出的中建智地，深刻懂得行业野蛮生长的时代早已结束，人才是能够穿越周期和在深水市场中打赢持久战的制胜武器。

地产黑马一路逆袭

中建智地犹如行业的一道光一样，显得颇为“另类”。外界不禁好奇，是什么原因，让这家央企开发商敢于在逆境广纳群贤？

近两三年，中建智地化身一匹地产黑马，拿下了北京房山、顺义、朝阳等多宗地块，频获市场关注。今年，中建智地更是大手笔，联手朝阳城开斥资112亿元拿下北京酒仙桥、前苇沟、中关村朝阳园北区三大块地。

据悉，该地块是北京有史以来总额最高的地块，也是中建智地布局全国、深耕北京市场迈出的战略性一步，更是给北京市场和北京地产人的一次巨大机会。

在获取优质土地后，中建智地需要配置行业内优秀的项目团队人员，打造北京乃至全国的项目标杆。基于此，它需要更多销售端、营销端、工程端、财务端等行业里的精英人才加入，填补项目上一些关键岗位。

另一方面，是依靠中建智地稳健发展积累的实力。

作为中建一局旗下的房地产业务平台，它拥有稳定的现金流及良好的财务表现，相对较低成本的投融资优势，并持续保持销售规模和排名的逆势增长。

2022年，中建智地全国销售规模突破200亿，在北京市场也突破百亿规模；2023年，中建智地以158.7亿元权益销售业绩位居北京房企前5，并跻身全国房企权益销售业绩前46位。 2024上半年，中建智地以46.17亿元权益销售业绩位居北京房企TOP5。

在业内人士看来，“行业承压的环境下，中建智地启动逆势招聘，亦是向外界释放信息、彰显企业实力的一种手段。”

企业与员工双向奔赴

任何一家企业的发展，都离不开人才的支撑。

中建智地在近5年间一路逆势突围，实现了近50%的年度复合增长率，其中重要的原因之一就是该公司对于人才的重视。眼下，它需要更加市场化的人才，自驱型的人才，对文化地产有极度认同感的人才，加入中建智地的大家庭。

过去，很多地产人对于央企有一层滤镜，认为这里是一个绝佳“避难所”。但地产行业下行，对任何一家行业内公司都有所影响，进入央企并不代表可以躺平，过上早八晚五的生活，员工也会面临组织架构调整和人员优化，甚至更严重的“内卷”。

从产品力层面看，中建智地也真正成为产品风向引领市场的超级“卷王”。它在以客户为中心的长期经营战略中，形成了一套具有中建智地特色的产品基本法：因地制宜定制产品，满足市场的多元需求，形成差异化且持久的竞争壁垒。

“无论是宸庐、宸园、还是璞园，都不是市场标准化的产品，甚至不是业内人士在对比周边产品后第一时间考虑要做的类型，他们都是该区域的第一个不一样的新产品，最终引领了一种纯粹的中国传统文化营宅建筑风潮”，业内人士评价道。

中建智地始终坚信：中国建筑，就应该长一张中国脸。所以，它在这条定制化与差异化的产品之路上，满足客户对空间实用功能需求的同时，注重业主精神需求层面的满足。在做每一个新项目之前，中建智地都会进行庞大而细致的文化溯源，找到项目专属的“魂”。

不得不感叹，行业下行背景下，能真正花时间，投入人力、物力、财力去做这件事的开发商本就不多，能做到的就更少了。但中建智地却始终甘之如饴，坚定文化自信，讲好中国故事。 

中建智地坚持让文化在建筑中流转，坚持将中式文化人居不断推广，也吸引了越来越多业内同行的注意。见面会现场，一位招聘者向乐居财经表示，“中建智地在产品上带有强烈的中式文化韵味，不仅能迎合当下市场需求，还能够让有改善需求的群体有一个更多元化的选择。”

给地产注入强心剂

此次见面会现场，中建智地用心良苦，派出了二十几位骨干员工，为求职者们答疑解惑，并一改此前房企“重学历、重背景”的传统用人策略，多维度综合考察高端人才。

在招聘中，中建智地倡导“德才兼备、以德为先”的选人用人理念，它注重的不仅是行业优势人才综合能力的软实力，还有个人的从业经历、专业能力和品行，选择符合中建智地夺冠企业文化的人才。

它为渴望成功却囿于学历和经验的地产精英们，提供一个的机遇平台。现场招聘者也表示，“中建智地这次面谈在关注求职者过往工作经验之余，更加侧重求职者对行业未来的理解和洞察，以及在具体事务中分析问题、解决问题的能力，整个面谈过程让人耳目一新，备受启发。”

此外，中建智地在经营能力和人才建设上有足够厚度，将给予入职者最好的培训与扶植。在内部。它打造了一支“高素质、强专业”的地产铁军。

据乐居财经了解到，中建智地地产板块社招员工65%以上拥有985/211及海外知名院校背景，25%以上拥有硕博学历；校招员工90%以上拥有985/211及海外知名院校背景，55%以上拥有硕博学历。优秀的学历背景和高度的稳定性，带来的是对企业价值观的深度理解和执行力。

同时，中建智地内部的人才体系也相当成熟。得益于成熟的用人培训体系，大量优秀的员工被识别出来，进入企业核心人才晋升通道，在行业承压之时，成为企业的中流砥柱。

此次专场招聘会，于企业而言，通过招收一批优质人才，可以对内部“血液”进行一次质的提升，进而实现城市的战略目标而做的一番举措。

更重要的是，它是中建智地招聘建设雇主品牌的一次新尝试，通过此次专场招聘会，让外界更了解中建智地，了解该公司对于优秀人才的渴望，进一步提升中建智地的雇主品牌和影响力。现场招聘者反馈称，“此次线下见面会不仅是一个招聘会，也是一个宣讲会，让地产同仁们更快地了解中建智地这家新势力房企。”

于行业而言，中建智地敢于在地产低谷期逆势扩军，不仅能盘活当地人才队伍，提升就业信心，还能通过创造就业岗位，给低迷的地产市场注入强心剂。

不止于过去，不困于当下。对地产行业来说，方向虽已明晰，迷雾却未散去，前路仍旧扑朔迷离。但无论如何，人才是企业发展的第一生产力，也是支撑行业翻盘最有价值的利器。未来，中建智地将持续广纳群贤，促人才、企业与行业共同发展。