7月4日，以“新期待 新科技 新家居”为主题的“2024中国智能家居产业发展论坛”在珠海国际会展中心开幕，此次论坛由中国房地产业协会主办，珠海华发实业股份有限公司、中国房地产业协会内装家居专委会承办。

在平行论坛《智慧人居新科技》现场，嘉宾围绕智慧建筑技术、智慧社区建设、智慧化人居生活等话题展开深入的探讨和交流。以下为现场嘉宾重要观点合集：

同济大学教授，住建部智慧城市专委会和绿色建筑与建筑节能专委会委员 程大章演讲的题目是：[智慧建筑融入国家发展]。他谈到：我们要跳出传统建筑业的局限，以前是建设了、施工了、竣工了、交付了，跟我没关系了，现在我们要从一次性交付的建筑工程转变成要跟建筑物永久共生的事业，现在智慧建筑里面大量利用信息技术、控制技术，来实现运营管理，实现服务，这个中间要跟行业业务流程长期共生，这就是我们现在要转变观念做的事情。

复旦大学信息科学与工程学院副教授，全国质标委智能楼宇控制标准工作组组长周小林，发表了 [新时代智慧建筑技术发展及标准制定]的演讲。他分享道： 智慧建筑的确是时代发展的一个必然趋势，智慧建筑会产生很多新的机会和机遇。新一代建筑技术是结合了广义物联网、先进通信技术以及人工智能技术，使我们的建筑控制能够打破传统的信息孤岛，形成高度开放、高效互联互通的智慧化平台，这是以往智能建筑一个历史性的换代。从以前智能建筑，现在逐步过渡到智慧建筑的广域物联网，这就会引起系统的变化。

珠海澳大科技研究院副院长，澳门科协常务副理事长杨志新，他演讲的题目是：[垂直交通安全监控赋能智慧社区建设]。他表示：垂直交通狭义的部分可能就是电梯。作为一个关键的基础设施，它主要是其有“三高”的特点。高强度使用、希望它是高度安全、高度可靠的，同时它又是高密集空间。在政策层面，具体在电梯领域，关键词就是要按需运维，希望达到两个方面。第一，使用者在使用的时候本体安全可控、使用安全可防、行为安全可管。同时，希望整个小区范围内能够使得服务得到精细化、智能化及安全化提升，甚至对小区的保值增值服务也做一些相应的贡献。

中国建筑科学研究院/绿色低碳发展研究院/总工程师孙大明，他演讲的题目是：[智慧建筑创新评价和场景案例]。他分析：从智慧建筑的评价来看，中房协的智慧建筑评价标准，是国内颁布最早、应用最广泛的评价标准，到2024年已经从1.0升级到2.0，适应行业的变化，分为四个等级，银级是基本级，二星级是良好级，三星级相对是比较优秀的，三星先锋相对要求比较高，这是一个最高的等级，到目前为止有33个项目获得了评价标识。

越秀地产数智中心总监高富成做了[越秀集团数智化体系与智能家居实践分享]。高富成表示：关于好房子，越秀新的定义和升级增加了几个维度：品质、温暖、智慧、成长。我们做一个智慧空间有三个历程，第一是智能化设备单独管理，比如说门禁、视频、对讲机的单独管理；第二阶段可以通过智能化平台把相关的智能化设备进行大的集成，实现联动，比如通过手机、蓝牙、二维码扫码识别；第三阶段智慧空间阶段，它是以人为本，以用户为中心的阶段，它让人感受到安全，信任，温暖，通过以人为中心，把整个物理空间通过软件技术、硬件技术，通过相关的场景、制度规范，把智慧空间给搭建起来。

中建三局一公司总工程师文江涛，现场分享了[夏热冬冷地区智能低碳建筑研究与思考]。他表示：夏热冬冷地区地域特殊，夏季特别热，冬季又特别冷，低碳的实现度难度非常大，如何做好近零碳/零碳建筑？首先是“节流”，也就是从建筑本体出发，减少建筑耗能；第二是“开源”，从可再生能源等碳抵消手段出发，降低碳排放。我们的总体思路遵循了四条准则，分别是被动技术，主动技术，可再生能源的最大化利用，和如何降低隐含碳排放。

江河设计创始人丁春亚，他演讲的题目是：[绿色健康空间产业融合与智能化应用探讨]。丁春亚分享：现在行业健康的指标，往往是施工后检测。所谓的预控环节就是在设计端要达到咨询端所提出的目标。我们推出EPC+H的模式，EPC设计、施工、采购，H是我们加了一个健康服务。EPC+H的模式也是行业的创新，包含咨询服务流程、设计服务流程、绿色施工实施，包括检测与验收流程，对于现有建筑还需要有净化服务流程、治理和监测服务流程、运营服务流程，针对不同项目进行目的打造。

在圆桌对话环节，中国建筑科学研究院绿色低碳发展研究院总工程师孙大明、同济大学教授程大章、艾佳生活总裁陈之谜、腾讯云消费电子行业首席架构师张金繁、金螳螂副总裁设计研究院执行院长季春华围绕科技革命，实现未来家居与智慧化生活的主题展开交流，共同为创新赋能未来智慧家居发展建言献策。

关于目前国内智能家居处于怎样的阶段？陈之谜认为：美好生活，美靠设计，好靠科技，只有美和好真正融合在一起，我们才能打造一个好房子。我们认为当前智慧住宅或者智能科技已经发展到相当成熟的水平，并且使用成本已经比较低了，但是在落地的过程中依然遇到一些困难，其中主要的困难在于如何寻找到一个恰当的业务场景，并且用一个有效的服务方法，让好的智能化的解决方案能够落地，这是我们看到当前智慧产业发展的现状和遇到的问题。

谈及智能家居产品的行业标准，程大章分享道： 我觉得智能家居设备系统应该成为“三无产品”，三无，第一要做到“无感”，在设计中要把使用人的各种需求和应用场景都很自然地糅合在工程里面，使得使用者没有很大的感觉就可以享受它的服务。第二，为什么现在很多会弃用，实际上设备的故障还是很多，所以我觉得是“无维护”，尽量不要让问题影响它的功能，这个是逐渐可以做到的。第三是“无障碍”，对于全龄家庭成员来说都可以使用，智能家居如果能够做到这样的“三无”，可能发展前景以及市场可以更加扩大。

选一个让家里更智能化的技术，你会选什么？张金繁表示：我一开始选的智能产品就是单插，插电，然后配网，就可以了。下一个我可能添置的新产品是教育方向的硬件，比如说家里的小孩在学习的场景所需要的智能学习机，当然这不完全停留在智能家居的概念，更多是细分领域的AI硬件。

未来的理想之家会是什么样？季春华认为：我们的房子，用车来比方的话，现在还是手动挡或者是手自一体的状态。未来的房子也会是这个样子，你在买房子的时候，就像车一样去选择它的智能化系统，钢筋混凝土可能就像车架一样你会忽略掉。你选什么系统，比如说我是懒人系统，他是玩票系统，他是适老化的系统。当然系统可以变化，但它跟硬件要匹配。