上半年广州房企销售榜：仅3家超百亿，中海无缘三甲-乐居财经

上半年广州房企销售榜：仅3家超百亿，中海无缘三甲

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经徐迪 6.0w阅读 2024-07-05 10:54

乐居财经徐迪 7月4日，克而瑞发布《 2024年1-6月广州房企销售榜》，越秀地产以252.97亿元的全口径总金额排名第一；保利发展239.83亿元位居第二；广州地铁117.4亿元排在第三名。

越秀地产多个项目入围今年上半年广州商品住宅成交金额TOP10排行，是上榜项目数量最多的房企；上半年的全国销冠保利发展全口径金额在广州市场占据亚军席位，但其权益金额186.4亿元，超过越秀地产的152.52亿元，排名权益榜第一；广州地铁则无论从全口径金额还是权益金额来看都稳占季军。

而全国排名第二，在北京和上海都拿到半年榜销冠的中海地产，其广州市场仅录得84亿元的总销量，无缘三甲。6月底，中海顶级产品系“玖序”项目在预热许久后于北、上、深集中开盘，3天抢收200亿元，为冲刺半年指标做出极大贡献。但广州中海上半年并无现象级项目入市，主要销量来自3月底新开的中海大境，以及中海保利朗阅和广州亚运城等项目，整体成交数量不低，但由于单价难与“玖序”系豪宅抗衡，对于销售规模的短期拉升也有限。

从权益金额来看，广州上半年除保利和越秀其余房企销售额均在百亿以下，并且从第3名开始，金额呈现断崖式减少。克而瑞数据监测显示， 2023年1-6月广州TOP30房企权益销售金额规模为950.54亿元，同比下滑21%，较上个月收窄4个百分点。与此同时，TOP30权益金额的入围门槛也大幅减少至8.74亿元，同比下降33%；头部房企与往年的差距在逐渐缩小，TOP10门槛26.19亿元，同比仅下降2%。

从房企性质来看，今年上半年权益金额TOP10房企依旧以国/央企为主，仅星河地产一家民企。

克而瑞数据监测显示，今年上半年广州商品房成交金额累计1450.98亿元，同比减少25%。尽管六月呈现出了翘尾行情，但由于前期成交较为疲软，整个上半年的成交规模依旧不容乐观。