产业园作为推动区域经济发展的重要载体，在国家经济结构深刻调整与转型升级过程中起到关键作用，如何通过更专业的理念、更前瞻的服务以及更优质的运营提升产业园的综合竞争力已成为行业内外共同关注的重要话题。

7月4日，由选址中国发起、海开控股主办的“「金梧桐行」系列活动——走进海开”在砖窑里工业遗址改造项目成功举行。海开云创公司总经理王鹏程，海开控股产业发展中心总监、海开云创公司副总经理张雪征，首都师范大学资源环境与旅游学院教授、博士生导师、北京城市创新与发展研究中心主任吕拉昌，戴德梁行北中国区产业地产部主管及董事路煜，淘址联合创始人、总经理康润武以及新华网房产频道主编李连章等数十余位权威研究机构、五大行、内资行、权威媒体代表到场参与，共同探讨产业发展趋势，共话产业园区创新发展之路。

「金梧桐行」系列活动走进海开 活动现场

聚焦独家“密码”

共鉴海开产业发展蓝图

活动伊始，选址中国创始人、CEO陈雪源上台致辞，他表示选址中国已经连续3年推出产业园区和商办金梧桐奖，目前已有230个好项目脱颖而出，海开旗下多个产业园区及砖窑里工业遗址改造项目更是其中的佼佼者，今日作为「金梧桐行」系列活动的首站，旨在为大家提供一个学习交流的平台。

选址中国创始人、CEO陈雪源致辞

海开云创公司总经理王鹏程在致辞中表示，海开控股作为中关村科学城建设的主力军，始终积极服务于海淀区域建设发展。海开云创作为集团旗下科技产业园区开发与运营综合平台，在集团“一核两翼多元”的战略布局下，科学整合资源，布局园区开发建设，持续打造契合区域产业规划并赋能企业可持续发展的新型产业园区。同时也表示，只有以企业需求为核心的园区运营才能更好地服务产业，集团为此推出“3+6产业运营服务体系”，包括以智慧园区、商务资源、员工生活为核心的三大基础服务和从政策、技术、金融、市场、人才、创新孵化维度为企业持续赋能的六大产业服务。这是海开产业园区运营的关键所在，也是海开产业发展的独家“密码”。

海开云创公司总经理王鹏程致辞

随后，海开控股针对中关村东升科技园二期·海开园、中关村永丰产业基地·芯域、中关村数字经济总部园、砖窑里等项目进行了详细介绍，这些项目作为海开控股的匠心之作，充分展示了集团在产业园区开发建设方面的实力与决心。

把握发展趋势

践行产业创新赋能之路

在互动交流环节，与会嘉宾们立足海淀产业规划，就区域产业发展、招商运营、园区服务等话题进行了深入探讨与交流。首都师范大学资源环境与旅游学院教授、博士生导师，北京城市创新与发展研究中心主任吕拉昌从区域引领性、土地稀缺性和创新生态三个方面表达了对海淀北区发展及海开产业项目的肯定。戴德梁行北中国区产业地产部主管及董事路煜以及淘址联合创始人、总经理康润武结合产业市场及从业经验，讲述了当下企业的实际需求以及对未来行业趋势的预判，为后续园区招商提供了切实有效的建议。

活动现场互动交流环节

海开云创公司总经理王鹏程表示，海淀高精尖产业发展优势不言自明，发展成果有目共睹。海开作为海淀区区属一级监管企业，始终与海淀的发展同频共进，立足海淀区人工智能发展优势，聚焦人工智能、智能制造、新一代信息技术与软件和信息服务业等与构建新质生产力相适应的产业体系，以精细化服务体系不断提升产业服务效能，牢筑产业发展基石，助力海淀企业创新发展。

中关村东升科技园二期·海开园园区品鉴

海开控股作为海淀城市建设者与产业发展推动者，始终秉承国企担当，以产业高质量发展为目标，致力于打造科技创新服务型高品质园区。旗下园区无论从整体规划到建设、从建筑硬件到软件服务充分体现了海淀新一代园区的崭新形象。未来海开控股将坚持创新驱动发展，不断提升产业园区的综合竞争力，全力打造具有深度影响力的产业园区品牌，为海淀产业发展贡献更大的力量。

中关村东升科技园二期·海开园 效果图

中关村东升科技园二期·海开园 效果图

中关村东升科技园二期·海开园 实景图

中关村永丰产业基地·芯域 效果图

中关村永丰产业基地·芯域 效果图