7月4日，金科股份召开投资者交流电话会，就近期行业政策及公司重整进展等投资者关心的问题进行交流，金科股份董事长周达、金科股份副总裁兼董事会秘书张强、金科股份证券部总经理石诚等出席会议。

会上，金科股份董事长周达表示，“工欲善其事必先利其器”，上市公司的重整公司是一项系统性强、复杂性高、涉及面广的工作，不仅仅是公司层面做出的债务化解决定就可以直接开展的，比如说涉及保交楼工作方案、维稳工作、监管部门的批复意见、属地政府的支持态度等方面都要开展大量的前置化准备。尤其是公司作为第一家推动司法重整的全国性大型房地产上市公司，亦无先例可循，过程中需要有大量的方案创新和难题攻克。

因此，前期做好充足的准备工作是有必要的。金科股份重整申请准备工作的有序推进，离不开重庆市委市政府的全程帮扶和支持，离不开重庆法院的指导和建议，离不开公司主要债权人的理解和尊重，离不开相关部门及监管机构的督促和信任。

截至目前，金科依然是A股首家全国性大型房企被法院裁定受理重整申请的企业，司法重整对于推动金科保交楼工作顺利实现，维护地方的社会和金融稳定，探索中国大型民营房企风险化解之路都有巨大示范作用。在金科股份重整申请裁定受理之后，国际评级机构标普即发表了题为《金科股份破产重整或成范例》的点评文章，标普对金科重整给出了极高的评价，称“重整是金科股份的自救之路，也是类似出险企业的重组模板”。

过去一年的重整准备主要开展了以下工作：

一是由市政府金科专班指导公司纾困。为支持金科股份重整引战工作，重庆市委市政府于2023年6月成立了金科地产集团帮扶调研工作组（以下简称“金科工作组”），并在近期升级为金科地产集团风险防范化解专班，指导金科股份开展纾困工作，帮助金科解决问题、化解风险。先后召开近30次府院联动会议，支持金科股份加快推进重整引战工作，组织制定重整维稳应急预案等工作。目前，我们仍保持每周召开一次府院联动会议，及时沟通重整工作进展，专项推动重整过程中的各项工作。

二是开展金科股份资产负债情况的尽职调查。在金科专班指导下，司法审计评估机构已经完成2023年12月31日的各项审计评估数据尽调及更新工作，并基于最新数据正修订完善重整计划草案，由于重整受理时间为4月22日，目前审计评估机构正在就最新的基准日更新各项财务数据。

三是持续与潜在战投开展深入沟通。公司持续与长城资产进行密切沟通，我司与长城尽调组同事现场逐一进行沟通，并就重整后拟保留、剥离项目的范围基本达成一致意见，并就重整投资方案细节进行进一步沟通探讨，近期亦在就重整投资人报名工作开展持续对接。公司相信长城资产未来与金科携手后，一定能在房地产开发运营和不良资产纾困盘活上实现产业赋能和资源共享，借助金科上市平台，打造轻重并举的房地产新发展模式。与此同时，公司也在同步与其他潜在战略投资者沟通，致力于为公司重整引进更多的优质产业投资者。

四是持续稳步开展生产经营活动。截至6月30日，2024年公司全国范围内累计完成保交楼项目约421万方，2.64万套。根据公司计划，今年内公司将完成约1200万方保交楼目标，重庆市范围内要全面完成保交楼工作，全国范围内要完成92%以上保交楼目标。除此之外，公司的轻资产代建业务也取得了较大进步，1-6月累计签约代建面积325万方，位列最新公布的代建排名top10。

五是金科重整方案（草案）已基本形成并获各方认可。金科专班联动重庆市高院、第五中级人民法院，先后带队金科股份、破产管理人、金融债权人及战略投资人等相关方召开近20次咨询会议，协调法院为金科重整方案提出宝贵意见。金科基于审计评估数据及法院意见，在中介机构的支持下，已拟订并完善了重整方案（草案），方案整体思路为“两家平台公司优先重整、各项目公司正常经营一批、协议重组一批、司法重整一批、剥离处置一批”，已得到各方一致认可。

得益于前期较为充分的准备工作，公司重整申请裁定受理之后，公司正在配合人民法院及管理人有条不紊的开展各项正式重整工作，包括组织债权申报和开展债权人沟通工作、招募战略投资者并签订正式协议、在与债权人及战略投资者沟通的基础上完善和优化重整计划草案、推进金科股份及重庆金科司法重整与项目公司风险化解协同工作、推进债权人表决工作等，公司将积极配合相关各方，合法合规推进司法重整工作，届时工作进展达到信息披露标准的，公司也将按照监管规则要求及时履行信息披露义务，争取在规定时间范围内完成各项重整工作，维护地方社会和金融稳定，确保“保交楼”目标如期实现，尽早恢复公司生产经营良性循环，实现多方共赢。

最后，用一句话来总结和展望重整工作：路虽远行则将至，事难成作则必成！