大兴发展21.5亿元大兴新城再落一子，年内多个新盘入市
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居财经
徐迪
4.7w阅读
2024-07-03 20:36
乐居财经 徐迪 7月3日，据北京市规划和自然资源委员会官网，大兴新城西片区地块以21.46亿元底价成交，竞得人为北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司（“大兴城建”）和北京大兴发展集地开发有限公司（“大兴发展集地”）联合体。
该地块位于大兴区黄村镇，土地面积67135.21㎡，建筑控制规模 ≤119514.23㎡。用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，其中，0003、0011地块为R2类居住用地，容积率1.6/1.7，控高30米（局部36米），住宅楼面价约2.63万元/㎡，销售指导价5万元/㎡。
配套方面，地块3公里范围内有地铁4号线、北京建筑大学（大兴校区）、北京印刷学院，以及大兴新城滨河森林公园等。
地块东侧的改善项目兴城之星由中建三局+大兴城建联合开发，大兴城建持股30%，该项目已于今年3月入市。此外，该地块10公里还有亦生悦和云璟悦相继于去年11月和今年6月开盘，两个项目均为大兴发展集地操盘。
拿地联合体大兴城建和大兴发展集地为关联企业，其中大兴城建成立于1994年6月30日，注册资本7.7亿元，经营范围为房地产开发及商品房销售；销售钢材、建筑材料、机械电器设备；物业管理等。公司由大兴区国资委下辖的大兴发展国有资本投资运营有限公司（简称“大兴发展”）100%持股。
北京大兴发展集地开发有限公司成立于2022年9月28日，注册资本45.5亿元，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；非居住房地产租赁。股权结构上，大兴发展持有该公司51%股权；其余49%股权为北京当地民企万兴建筑集团所持有。
北京万兴建筑集团有限公司成立于1985年，是一家以建筑与市政总承包、装修装饰专业承包和投资开发等为主业，具有十大施工资质的大型建筑企业，实控人吕保明持股95%。
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
