贵阳三马组团地块规划调整公示
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乐居新媒体
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2024-07-03 17:56
乐居新媒体 贵阳 7月3日，贵阳市自然资源和规划局发布关于三马组团普天单元SM-08-05-10、11、12地块细则动态维护批前公示。
据公告显示，SM-08-05-10、11、12地块位于三马组团普天单元，东至小湾河、西接合肥路、北邻创业大道、南侧为马王路。地块规划用地性质为居住用地和中小学用地，用地面积9.99 公顷。
该地块作为城中村改造项目，一将东西向弹性道路线位北移约20米，整体置于SM-08-05-11地块内，在该地块开发时统一建设实施；二优化前后配套设施类别和数量(9个)不变，由原规划集中布局优化为分散布局，其中，除幼儿园规模由9班扩大为12班外，其余设施规模均保持不变；三居住用地综合兼容商业建筑比例由11.98%降低为2.86%，商业建筑规模由37500平方米降低为8950平方米。
据了解，三马规划用地33.85平方公里，划分有圣泉、三桥、改茶、蔡关、金关、大凹、杨惠、普天、金鸭、园区共10个控规单元。处于云岩区、观山湖区、南明区的结合部，是贵阳新老城区的重要连接点，也是贵阳“旧城改造、主城升级”的重要突破口。
从近几年三马的规划中看，贵阳市政府发布了加快三马片区开发建设工作实施方案的通知，并对三马片区重新定位。规划频出，涉及交通、教育、新兴产业、棚户区改造等多个方面。中梁、万科、新城、远洋、龙湖、中铁等一线房企纷纷拿地入场，三马片区或将作为联接周边区域融合发展的高端“城市走廊”，成为贵阳城市发展的新核心与新纽带。
来源：乐居新媒体
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