6月珠海住宅网签榜出炉 ：全市住宅网签2348套，环比上涨112%
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乐居新媒体
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2024-07-02 16:16
乐居新媒体珠海 6月珠海商品房网签迎来大幅上涨，全市商品房网签3809套，环比上涨75%，住宅网签2348套，环比上涨112%，网签面积229773㎡，环比上涨97%。
商品房网签3809套
据合富研究院数据显示，6月珠海商品房共网签3809套，环比上涨75%；网签面积282715㎡，环比上涨103%。其中：
住宅网签2348套，环比上涨112%；
商业网签116套，环比上涨25%；
办公网签548套，环比上涨254%。
住宅网签榜出炉
在6月珠海住宅网签前十名的项目中，有6盘位于斗门区，2盘位于香洲区，2盘位于横琴深合区。
其中，位于斗门区的华发海港新城以网签904套排名第一，网签面积82061㎡；
位于斗门区的恒隆御景以网签109套排名第二，网签面积10791㎡；
位于横琴深合区的澳门新街坊以网签64套排名第三，网签面积6345㎡。
此外，进入全市成交榜前十的项目有湖心金茂悦、藤业翠湾、华发横琴玺、正方南湾首府、湖心明荟、绿景玺悦湾、华发又一城。
在十榜单中：
斗门区6盘上榜，2盘霸榜前三，6月成交主力集中在西部城区，当下刚需置业仍是主流。
值得注意的是，未来榜首的华发海港新城项目904套房源在5月30日备案，5月31日取得预售证，6月4日所有房源便全部网签。
据了解，该项目是被政府收购为安居房，所以才出现“一入市就全盘网签”的情况，在珠海尚属首例。
各区网签情况
从区域住宅网签来看，斗门区以网签1488套排名第一，环比上涨258%；
香洲区以网签328套排名第二，环比上涨38%；
金湾区以网签258套排名第三，环比上涨24%。
斗门区住宅网签情况一直以来都领先于珠海其他区域，因为供应量大，产品类型丰富、性价比高等因素，成为刚需客群的首选区域，长期霸占网签榜榜首位置。
新政满月楼市回暖
5月份，房地产政策组合拳密集发布，每一项政策都精准施策，激活房地产市场，促进健康稳定发展。
5月24日，珠海正式执行首套15%、二套25%的首付比例，并同步取消房贷利率下限、珠海住房和城乡建设局还下发了“六条措施”等。
此外，按揭贷款利率也下调到历史最低位。乐居新媒体致电珠海各大银行获悉，珠海已有部分银行执行二套3.35%(LPR-60bp)的利率。
从降首付到降利率，再到珠海各区域解除限购，大量刚需性和改善性需求合理释放，可以预判的是市场正在逐步向好。
事实上，珠海6月住宅网签由于特殊项目——华发海港新城，剔除该项目网签的904套安居房之外，珠海6月住宅实际网签也达到1444套，环比5月上涨30%。
虽然新政满月之后，珠海楼市成交没有迎来大幅上涨的态势，但可以看出逐渐回暖的态势，未来仍旧可期！
来源：乐居新媒体
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