起拍楼面价17000元/㎡，容积率1.2！苏州新挂1宗宅地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.7w阅读 2024-07-02 11:29

乐居新媒体苏州 刚刚，苏州突发挂地！苏地网挂住（2024）5号仅挂牌出让一宗地块，为苏地2024-WG-Z09号。

地块位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，占地面积39817.8平方米，容积率1.2，为城镇住宅用地，地块起拍总价8.12亿元，起拍单价约17000元/平方米。地块将于7月31日上午10点开拍。

地块大致位置

地块宗地图

规划要求，住宅部分总层数4层以上的，须建设成品住宅，装标不低于2000元/平方米。住宅建筑总层数4层及4层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平方米。住宅单套户型面积不得低于120平方米,总户数不大于350户。

参照容积率及规划要求，该地块打造洋房、叠墅产品的可能性较大。

值得注意的是，该板块自2019年以来一直未有新的住宅供应，此次挂牌出让将成为片区近4年来唯一补仓的宅地。

地块周边配套较为成熟，紧邻地铁4号线文溪路站。自驾方面，友新快速路、中环西线等主干道交汇。商业配套方面，越溪购物中心、苏州SM城市广场等满足日常购物需求，同时还可共享吴中太湖新城商业资源。教育医疗方面有瑞华医院、越溪实验小学等。

来源：乐居新媒体

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起拍总价约12亿，苏州又挂3宗地