紫贵丽景花园358套住宅拿证，销售指导价3.2万元/㎡
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徐迪
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2024-07-01 14:47
乐居财经 徐迪 6月30日，据北京住建委新建商品房信息公示，紫贵丽景花园20栋住宅楼358套房源获得商品房预售许可证，准许销售面积4.66万㎡，编号京房售证字(2024)59号。
项目所属地块为北京平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块R2二类居住用地，由北京辰禾嘉业房地产开发有限公司于2023年6月30日以底价4.9亿元摘得，楼板价10,454元/㎡。建设用地面积约3.9万㎡，建筑控制规模 ≤4.69万㎡。据悉，该项目拟围绕新消费综合体打造高品质居住社区，助力区域提升城市整体发展面貌和区域职住平衡。
地块紧邻兴谷广场，距离正在建设中的地铁22号线平谷站约2.5公里，板块内新盘主要为北京城建京能樾园相对，地块销售指导价为3.2万元/㎡。预售住宅拟售均价最低的为9#2套房，价格2.88万元/㎡；最高的为11#-13#楼，每栋10套房，均价3.36万元/㎡。
值得注意的是，目前该项目可售房屋的土地使用权均已做抵押，抵押权人为中国工商银行股份有限公司北京平谷支行。
北京辰禾嘉业房地产开发有限公司成立于2023年5月12日，注册资本2000万元，法定代表人为张志静。公司由北京泓建吉晟科技有限公司100%持股，张志静及刘鹤分别持股70%和30%。
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