电建地产其他应收款里，有华润置地7000万元坏账
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乐居财经
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2024-06-27 23:00
乐居财经 张林霞 6月27日，中国电建地产集团有限公司（以下简称“电建地产”）发布信用等级通知书。
跟踪期内，公司资产总额同比有所上升，资产结构仍以流动资产为主。2023年末，公司资总额为1526.37亿元，其中流动资产占比为76.51%。2023年末公司流动资产为1167.75亿元，同比下降2.01%，其中存货占比较高，其他应收款和货币资金占比次之。
公司其他应收款主要为地产企业合作开发款、代收代垫款等，跟踪期内合作开发项目仍保持一定规模但总体有所下降，主要系地产企业合作开发款收回，2023年末电建地产其他应收款209.92亿元，同比下降10.15%，账龄在1年以内（含1年）、1-2年（含2年）和2-3年（含3年）的其他应收款分别为129.12亿元、65.74亿元和19.62亿元，其他应收款累计计提坏账准备15.75亿元，坏账准备计提比例为7.50%，账龄在1年以内的其他应收款占比下降至54.21%。
按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款合计122.34亿元，占其他应收款总额的54.21%，主要以房地产项目合作开发所产生的往来款为主，集中度仍较高；电建地产其他应收款规模较大，且部分项目占款时间较长，坏账准备计提比例较低，存在一定资金占压；2024年3月末，公司其他应收款215.44亿元，较年初有所增长。
跟踪期内，公司账面货币资金规模有所上升，主要系2022年在途销售资金回笼所致。2023年末货币资金同比上升18.43%至100.17亿元，主要由银行存款构成，其中受限货币资金占比0.88亿元，主要为保证金。2024年3月末，货币资金金额较年初小幅上升。
值得注意的是，电建地产其他应收款里，华润置地有7000万元坏账，龙赫置业（北京）有限公司有4.86亿元坏账，上海兴泷置业有限公司有1.75亿元坏账，南京泰茂置业有限公司有2000万元坏账。
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