捆绑城建发展，深圳国企南山地产11.9亿进京夺地
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居财经
徐迪
10.2w阅读
2024-06-27 15:58
乐居财经 徐迪 6月27日，北京城建投资发展股份有限公司和苏州南山新吴房地产开发有限公司联合体竞得北京顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目SY00-0702-15、26、16地块，成交价11.9亿元。
该地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。起始价为11.9亿元，销售指导价为44000元/㎡，允许上下浮动8%。“北京城建+南山”联合体作为唯一参与竞拍的单位，以底价竞得该地块，楼面价15451元/㎡。挂牌底价中土地开发建设补偿费总额为87873.17万元。其中SY00-0702-16地块作为托幼用地，未收取政府土地出让收益。
地块占地面积50136.84㎡，规划建筑面积77019㎡，其中商品住宅建筑面积73819㎡，容积率为1.6。包括无偿代建的托幼用地3200㎡，容积率为0.8，由竞得人建设后无偿移交相关部门。
城建发展（600266.SH）是由北京城建集团有限责任公司于1998年独家发起、1999年2月3日在上海证券交易所上市、以房地产开发经营为主业的大型专业品牌地产商，具有房地产开发一级资质。
2023年，城建发展实现营业收入203.63亿元，同比减少17.09%；归属于上市公司股东的净利润5.59亿元，实现扭亏为盈；经营活动产生的现金流量净额131.16亿元，同比增加57.32%。
苏州南山新吴房地产开发有限公司成立于2014年5月21日，注册资本5亿元，由中国南山集团旗下深圳市南山房地产开发有限公司（简称“南山地产”）100%控股。
中国南山集团是由国务院、广东省、深圳市三级国资委持股，国有资本占绝对主体地位的大型国有企业集团。旗下南山地产1984年创立于深圳，现已成为以住宅地产开发为核心，集园区综合开发、物业管理的一体的综合型企业，形成了“南山地产”品牌。
2023年，南山地产累计实现全口径销售金额173.7亿元，同比增长15.8%，权益销售金额121.3亿元，同比增长60.7%，合并报表范围内项目累计实现并表口径销售金额96.6亿元，同比增长142.1%。
截至2023年12月31日，南山地产已先后进入15个城市，累计开发项目（含待建、含表外合作项目）68个，在售项目40个；累计可运营项目（含筹备）20个，其中在运营（含代管）项目6个。
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
12:57
原创
乐居财经
11:10
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
12:57
原创
乐居财经
11:10
