中海永定玖里3个月网签36套，成交均价5.1万元约为指导价八折-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 9.9w阅读 2024-06-27 15:25

乐居财经王敏 据北京住建委期房签约统计，截至6月27日，中海·永定玖里（备案名：中海森澜新苑）开盘3个多月，累计签约36套，已签约面积4099㎡，成交均价51032.91元/㎡。

资料显示，永定玖里项目位于丰台区北宫镇辛庄村，五至六环之间，邻近北宫桥。四至范围为东至规划长辛店北二十六号路；南至大灰厂东路；北至长辛店北辛庄路。

据悉，2023年10月，中海地产以33.8亿元底价拿下丰台区北宫镇辛庄村区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06A-06-1地块。该地块占地面积为100649㎡，建面110714㎡，容积率为1.1 ，绿化率35% 。楼面价31451元/㎡，项目指导价6.4万/㎡。

今年3月13日，中海•永定玖里以备案名中海森澜新苑拿到预售许可证，本次供应260套普通住宅，144套叠加，准许销售面积合计57180.29㎡，备案的拟售均价最低为3-14#住宅楼62303.26元/㎡，最高的3-7#住宅楼为66203元/㎡。

该项目开发企业为北京中海盈通房地产开发有限公司，成立于2023年10月27日，法定代表人为付熙嵬，注册资本为1000万元，经营范围为房地产开发经营。该公司由北京中海地产有限公司持股100%，后者由中海企业发展集团有限公司100%控股。

年报显示，2023年，中海发展实现3098.1亿元的合约物业销售额。其中，北部大区实现合约物业销售额911.2亿元，占比29.4%，销售面积284.2万平方米，占比21.3%。这两项占比都是五个大区中最高的。

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