珠海金湾航空新城调规，新增一宗宅地，并预留轨道交通站点-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.9w阅读 2024-06-19 17:58

乐居新媒体珠海 6月18日，珠海市自然资源局发布了《珠海市金湾片区中心（双湖路东侧、金湖大道南侧地块）控制性详细规划修改批前公告》（下简称：《公示》）。

截图自珠海市自然资源局

《公示》内容显示，本次修改的这宗地块位于金湾片区中心西北角、金山大道北侧、双湖路东侧、金湖大道南侧。总用地面积约为2.55公顷。

调整原因：

为充分挖掘存量土地空间，通过尽快开发利用，增强土地使用效率塑造居住环境氛围，拟对现行控规用地功能进行调整，由旅馆业用地+商业用地调整为二类居住用地。由于拟调整用地与原批准控规内容不符特开展本次控规调整。为增加城乡规划的透明度，充分征求公众利害人意见，现进行规划批前公告。

地块总占地面积21450.31㎡，建筑面积53625.78㎡，容积率2.5，建筑高度为100米。

规划车位429-536个，规划人口为1341人。

值得关注的是，该地块需预留轨道交通站点出入口的衔接条件，并考虑设置与轨道交通节点衔接的风雨廊。这意味着，该地块周边将有望设置轨道交通站点。

根据2023年珠海市自然资源局发布的《珠海市城市轨道交通线网规划（2021-2035）》公示，珠海轨道交通经过金湾的共有5条路线。分别为：1号线、3号线、8号线、9号线及11号线。

其中，1号线、3号线、8号线、9号线都将经过航空新城。

截图自珠海市自然资源局

来源：乐居新媒体

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