挂牌价4.33亿元，武汉地铁拟转让江岸二七项目公司股权及相应债权
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乐居财经
徐迪
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2024-06-19 10:06
乐居财经 徐迪 6月19日，武汉迅望置业有限公司100%股权及对标的公司43147.51万元债权在武汉光谷联交所综合交易平台挂牌转让，底价43,258.45万元，转让方为武汉地铁控股有限公司。
武汉迅望置业成立于2024年3月26日，注册资本1000万元，经营范围包括房地产开发经营，建设工程施工，物业管理等。公司由武汉地铁控股有限公司100%持股，隶属于武汉市国资委。
标的企业资产总计8.06亿元，负债总计8.06亿元，净资产为0，评估价值为22.14万元。
本项目挂牌价为43258.45万元，其中，武汉迅望置业100%股权的挂牌价为110.94万元，转让方持有标的企业43147.51万元债权的挂牌价43147.51万元。
交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
2024年5月10日，武汉迅望置业就P（2023）115号地块与武汉市自然资源和规划局签订了《国有建设用地土地使用权出让合同》，截止评估基准日，标的企业已缴纳的土地出让金及契税、印花税合计42,939.00万元，标的企业剩余未缴纳土地出让金为37,440.00万元，且未取得该宗地《不动产权证书》，受让方应督促标的企业按照《国有建设用地土地使用权出让合同》约定按时缴纳剩余土地出让金。
据乐居财经查阅，上述地块为武汉地铁去年底7.8亿元摘得的“江岸二七115号住宅地”，楼面价约1.40万元/㎡。地块为武汉市土地整理储备中心储备土地，位于江岸区二七横路以东、二七北路以南。出让面积约1.86万㎡，建筑面积5.57万㎡，为住宅用地，容积率3。
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