中交地产发布2024年跟踪评级报告，贵阳地区可销售面积约154万平方米-乐居财经

中交地产发布2024年跟踪评级报告，贵阳地区可销售面积约154万平方米

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体翟尔晴 4.3w阅读 2024-06-15 17:46

乐居新媒体贵阳 6月11日中交地产发布2024年跟踪评级报告，报告披露截至2023年底，所持有房地产项目剩余可销售面积中，贵阳市排名第一。

报告披露，截至2023年底，中交地产所持有房地产项目剩余可销售面积约809万平方米（其中并表项目剩余可售面积约431.09万平方米）。从区域分布情况看，项目主要分布于各大一二线城市。

截至2023年底，中交地产所持有房地产项目剩余可销售面积中，前五大区域分别为贵阳、重庆、雄安、长沙和天津，合计占比超过60.69%。其中，贵阳占比19.03%排名第一，可知目前在贵阳地区可销售面积约154万平方米。

中交房地产集团作为控股管理总部，主要通过控股子公司开展房地产开发业务，运营平台主要包括中交地产、绿城中国等，其中绿城中国占比高。

绿城中国项目储备充裕，布局以高能级城市为主，在行业下行阶段经营情况与现金流情况保持稳健，2023年绿城中国行业销售排名有所上升，竞争优势较为突出。

目前绿城中国在贵阳还未落地注册公司，但以代建或者合作模式，操盘有冒沙井地块城更项目绿城·云境，贵安新区中交绿城桃园小镇等楼盘。

中交地产在贵阳地区目前共持股7家公司，分别为贵州中房可佳投资有限公司、贵阳思源房地产经纪有限公司、中交城投海润（云岩）城市更新有限公司、中交鑫盛贵安新区置业有限公司、中交贵州房地产有限公司、贵阳中房利华房地产开发有限公司、贵州中房瑞麟房地产开发有限公司。

其中“中交系”控股上述前5家企业，在贵阳先后开发有中交春风景里、中交绿城桃园小镇等项目。

2021年7月贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第006号成交结果公示。位于云岩区人民大道两侧、北京路南部、瑞金北路东侧的GD〔21〕009号地块（人民大道04号地块）成功出让，被中交城市投资控股有限公司、中国房地产开发集团有限公司、贵阳云岩城市更新发展有限公司联合以约33亿元竞得，成交面积70773平方米，成交楼面价为7772元/平方米。

2023年1月中交西部投资中标贵州贵阳大数据科创城项目核心区投资人采购项目，总投资额约115亿元，合作期9年。中交西部投资将与招标人贵阳产业发展控股集团有限公司组建项目公司，合作开发地块总面积约为892亩，其中居住用地约634亩，商业用地约258亩，合作内容包括开发策划、片区营造（环境提升、智慧城市、基础设施及公服设施建设）、综合载体（住宅、商业及商业办公楼）建设等。

来源：乐居新媒体

作者：翟尔晴

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】