重庆楼市5月热度回升，成交大涨，销冠出炉
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乐居新媒体
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2024-06-06 11:23
随着政策强刺激的实施，楼市热度呈现出明显回升态势。
2024年5月重庆中心城区的商品住宅市场成交环比大涨，供应和成交均呈现出积极的增长趋势。具体来看，5月份重庆中心城区的住宅供应达到了40.42万方，环比上涨了78%，同比上涨3%。与此同时，住宅成交也呈现出强劲的增长势头，达到了46.75万方，环比上涨57%。尽管同比有所下滑19%，但整体市场活跃度依然较高。
成交规模普涨，多个区域环比涨超100%，核心区价格坚挺，江北区、巴南区跌幅明显。在价格层面，渝中区、江北区等核心区域的均价继续保持在2万以上，领跑全城。渝北区、沙坪坝区的均价环比上涨超过10%，九龙坡、大渡口等区域也表现出稳中有升的态势。然而，其他区域的均价则呈现出下滑态势，其中江北区和巴南区的跌幅更是超过了10%，这反映出这些区域的市场竞争较为激烈。
在5月成交榜中，中海璟里凭借稀缺型低总价产品成功吸引了大量购房者，单月成交170套，总金额达到了2.64亿元，摘得了重庆5月住宅销冠的桂冠。观宸和招商1872也分别以破亿的销售额紧随其后，分列二三位。恒大世纪城则以精装高层现房低价回归市场，热销80套，跃居第四位。
此外，值得一提的是，重庆长嘉外滩作为南区唯一入围TOP10的项目，也展现了其独特的市场吸引力和竞争力。这也表明，在重庆的房地产市场中，不仅核心区域的项目受到关注，南区等新兴区域的项目同样具有发展潜力。
总体来看，政策强刺激下的重庆楼市呈现出积极的回暖态势。虽然部分区域和项目的表现存在差异，但整体市场活跃度的提升和购房者信心的增强为楼市未来的发展奠定了坚实的基础。同时，开发商也需要根据市场需求和竞争态势不断调整和优化产品定位和营销策略，以应对市场的变化和挑战。
来源：乐居新媒体
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