繁华落尽归故土，合肥万达易了主。

近日，合肥万达广场商业发展有限公司，被悄然清仓出卖。

NO.1｜壹

合肥万达广场易主

据国家企业信用信息公示系统显示：2024年5月31日，合肥万达广场商业发展有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增苏州联商壹号商业管理有限公司为全资股东。

图源：国家企业信用信息公示系统

吴华卸任法定代表人、执行董事兼总经理，由牟舟接任。同时其他主要人员也发生变更。

合肥万达广场商业发展有限公司成立于2009年6月，注册地址为合肥市包河区马鞍山路130号万达广场6号写字楼，注册资本约1.089亿人民币，经营范围含住宿、餐饮服务汽车租赁，票务代理，酒店管理培训，物业服务等。

图源：国家企业信用信息公示系统

合肥包河万达广场

NO.2｜贰

合肥其他万达广场暂未出售

值得注意的是，此次王健林出售的只是包河万达广场。瑶海万达广场、天鹅湖万达广场、北城万达广场、巢湖万达广场，截止至发稿时仍被大连万达商业管理集团股份有限公司全资控股。

天鹅湖万达广场

合肥北城万达广场

NO.3｜叁

阳光人寿抄底万达广场

据天眼查股权传统信息显示，苏州联商壹号商业管理有限公司其背后大股东是阳光人寿保险股份有限公司。

值得注意的是，这并不是阳光人寿首次收购万达广场。

在2023年底王健林3天卖4个万达广场，接盘万达4个广场的公司分别是苏州联商贰号商业有限公司、苏州联商叁号商业有限公司、苏州联商肆号商业有限公司、苏州联商伍号商业有限公司，

看到这几家公司名称就发现与收购合肥万达的苏州联商壹号商业管理有限公司名字雷同。这几家公司背后的股东都是苏州新联管理咨有限公司，更深层次的股权穿透则是阳光人寿保险有限公司。

保险公司抄底不动产，或许是出于对当前整个房地产行业触底的判断，或许是王健林这次给出了一个较当前市场价格更低的价格。

阳光人寿保险接下了这么多的万达广场。是否抄底成功，这还需要时间来检验，鼓励险资进场化解房地产危机，这应该是和宏观调控相符的。

NO.4｜肆

加速回笼资金

开启“卖卖卖”模式

2023年底以来，王健林不断加速为万达回笼现金流，相继甩卖了万达电影股份，以及包括万达集团总部所在地的北京万达广场在内的十多家万达广场。

2023年12月12日，大连万达商管集团与太盟投资集团共同宣布签署新投资协议。协议之后，大连万达商管于珠海万达商管的持股比例降至40%。   

另外，2023年7月下旬、12月上旬，万达接连向上海儒意转让万达投资49%及51%股权。相关转让过后，万达电影的控制权也随之易主。

不仅如此，万达接连出售万达广场。

12月25日、26日，大连万达商管分别退出太仓万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司的股东名单。

2023年12月27日上海金山万达投资广场发生了股权变更情况。大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东名单，新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司；

12月29日，广州萝岗万达，也卖了！

然后到了2024年，依然没有停止卖卖卖的脚步

2024年1月16日，厦门殿前万达广场发生股权变更，公司股东由珠海万达商业管理集团股份有限公司变更为厦门金昇阳置业有限公司，法定代表人也变更了。

2024年1月8日，佛山顺德万达广场商业管理有限公司发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东，佛山市悦商茂景企业管理有限公司100%持股。

甚至连万达集团总部所在地的北京万达广场也保不住。

2024年4月9日，北京万达广场实业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司。同时，多名董监高也发生变更。  

图源：国家企业信用信息公示系统

据不完全统计，加上合肥这座新卖掉的万达广场，半年时间内，已经有17座万达广场被卖掉了。

不仅如此，万达商管也遭遇控制权危机。

2024年3月30日，太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company）与万达方面正式签署投资协议，上述投资机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司（下称“大连新达盟”）投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管集团持股40%。

万达商管是王健林手上剩下的最核心、最值钱的的产业，管理着近500个大型商业广场，赚取源源不断的租金，简直就是王健林手上的印钞机。

而此次出让万达商管60%的股权后，王健林对万达商管的持股比例剩下40%，还是最大的单一股东。

但这也意味着，王健林失去了对万达商管的绝对控制权。

至此，曾经无比辉煌的万达帝国，已经分崩离析，江山易主；曾经豪言壮语动不动就”一个亿小目标”、“让迪士尼20年内赢不了利”的王首富，也黯然退场。