正兴隆房地产2023年净亏损7亿元,受限资产占净资产超156%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 9.6w阅读 2024-06-01 19:34

乐居财经 王敏  近日,正兴隆房地产(深圳)有限公司(以下简称“正兴隆房地产”)发布公司债券年度报告(2023年)。

2023年,正兴隆房地产实现营业收入为18.96亿元,同比减少10%;净利润为-7.19亿元,由盈转亏。

对此,正兴隆房地产表示,2023年报表净利润出现亏损,主要原因是投资性房地产减值损失导致的,年度减值7.49亿元,属于非现金损益,剔除该部分导致的亏损,正兴隆的经营性利润为正值,主营业务盈利。

年报显示,正兴隆房地产目前受限资产账面价值合计134.56亿元,占报告期末净资产比例为156.53%,主要受限资产类型为存货和投资性房地产,分别占净资产比例21.25%和118.34%,存货受限主要受限原因为借款抵押和收益权留置,投资性房地产受限原因主要为借款抵押,其余各项受限资产主要作为保证金和借款抵押,公司受限资产比重较高。

据查,正兴隆房地产(深圳)有限公司成立于1997年12月22日,法定代表人为黄敬舒,注册资本为4000万港元,公司经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营;物业管理;房地产经纪;房地产信息咨询;自有物业租赁。该公司由绿景控股有限公司持股100%。

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