绿城双湖地块规划出炉，拟建4栋洋房和19幢别墅
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乐居新媒体
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2024-05-30 11:41
乐居新媒体苏州昨日晚间，DK20240011地块项目建设工程批前规划公示出炉。该地块即绿城今年3月拿下的园区双湖地块，楼面价高达65022元/㎡。
DK20240011地块项目位于金鸡湖大道南、石莲街东、百米泾西，总建筑面积91848.28㎡，建筑高度23.98m，拟建23栋住宅，地上最高7层，地下1层。
从总规划图可知，项目主出入口位于石莲路上，含车行/消防+人行出入口和非机动车+人行出入口，靠金鸡湖大道一侧有地铁出入口，百米泾西侧还有一个人行出入口。这样的设计，居住在各个楼栋的业主出入都比较方便。
沿金鸡湖大道一侧规划有4栋7层的小高层住宅，其余住宅均为3层的多层。社区主要景观位于西边主出入口附近，配套用房背后有景观廊架和下沉式庭院，东西方向形成一条景观主轴。
小高层首层层高3.6米，其余楼层层高3.3米。小高层为两梯两户设计，两户之间楼梯隔开，互不干扰。室内整体为5室2厅3卫设计，南向面宽达19.8米。
从细节来看，入户玄关非常大，与南次卧套房相连，南次卧套房设计上避免了暗卫，居住舒适度会更高。厨房为中西双厨设计，中厨与家政间相连。餐厅背面预留了茶室空间，适合平时休闲和会客。客厅和南阳台直接打通了，空间更开阔。客厅西侧南次卧与封闭阳台相连，该区域阳台可做晾晒区域。主卧套房空间大，南向面宽4.5米，纵深10.7米；主卫含双台盆、淋浴房和浴缸。
多层首层层高3.7米，2层3.3米，3层3.2米，屋顶为坡面。一栋楼有4户。
从其首层平面图来看，首层主要为公共活动区，含厨房、餐客厅、活动室、储藏间和2个卫生间，室内有上下楼梯并预留了电梯井，，通往地下室和楼上起居室。地下室有采光天窗，边户采光天窗在东侧或西侧，中间户南北均有采光天窗。边户南向面宽12米，中间户南向面宽11米。
从建筑效果图来看，建筑风格偏海派，简约摩登，跟周边建筑风格比较协调统一。
更多详细信息参见：绿城斩获苏州园区双湖地块，地价65022元/㎡刷新江苏记录！
来源：乐居新媒体
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