首套3.25%、二套3.75%！苏州多家银行确认执行最新房贷利率-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.1w阅读 2024-05-28 13:22

乐居新媒体苏州 继5月24日苏州官宣全面取消房贷利率下限后，近日苏州多家银行开始落地新政。

据乐居君5月28日电话咨询，目前苏州已有中国银行、建设银行、苏州银行明确执行首套房贷利率3.25%、二套房贷利率3.75%，分别较之前降低70bp和20bp。

农业银行、工商银行、招商银行、民生银行等银行则表示，目前还在等通知，暂时无变化，要等具体实施细则出台。

但根据已执行的银行口径，接下来苏州商品房贷款利率大致标准会是：首套3.25%、二套3.75%。（具体以各银行出台为准）

· 首付比例全面下调

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

· 公积金贷款利率全面下调

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

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与此同时，群众关于存量房贷利率调整的呼声也越来越高。按照相关规定，存量房贷利率仍根据LPR调整。2024年5月央行发布最新一期LPR报价，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

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来源：乐居新媒体

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