总面积4410亩，合肥44宗优质地块闪亮登场-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.9w阅读 2024-05-24 09:24

乐居新媒体合肥 5月23日，合肥市正在骆岗公园举办2024年土地推介会，有关部门依次介绍2024年合肥市重点推介地块、控规导则修改等相关内容、合肥市房地产相关优化措施、城中村改造释放地块及企业如何参与服务指引等。

本次推介会，一大批合肥市优质地块闪亮登场。备受关注的天鹅湖商务区核心区原红四方地块作为主力地块首轮登场。骆岗公园片区、方兴湖片区、淝河片区等区域地块陆续推介。

5月23日下午，安徽省暨合肥市“徽动消费·美好生活”惠民消费季启动仪式在合肥骆岗公园正式启动。围绕“好房新车美家居，惠享品质好生活”这一活动主题，本次惠民消费季活动采取“1 15”方式，全省16个市同时举办。

2023年，我省房地产开发投资和商品房销售面积总量分别居全国第8位、第9位。据测算，未来5年全省住房潜在需求3亿平方米以上，近260万套。

“我们把政策的‘含金量’，转化为市民真真切切的‘获得感’。”为有效满足刚性和改善性住房需求，启动仪式上，合肥市现场推出一系列支持住房消费的“政策礼包”。除推出购房补贴、以旧换新等政策之外，还鼓励企业建设好房子。

具体举措是：

优化控规导则，调整阳台、层高、架空层等管理要求，提升住宅建设品质。支持建设立体生态住宅、低密住宅。

优化地块容积率计算规则，无偿移交给政府的配套设施不计容积率，提高住宅得房率。

①阳台无论封闭与否，按照阳台围护结构外围水平投影面积的1/2计算建筑面积并计入容积率，进行商品房预售和不动产登记。如超出上述标准，则超出部分应按水平投影面积计算全部建筑面积并计入容积率。

②住宅建筑首层除必要的垂直交通空间、入口大堂及各类管井宜整层架空，架空部分不计入容积率。

③社区用房、居家养老服务设施、垃圾集中投放点、通讯机房、公厕、局管配电房(开闭所)等无偿移交政府的公共服务设施及建筑面积小于20平方米的门卫室，建筑面积(不含分摊)可不计入容积率，但需计入总建筑面积。

活动现场，全省近300家房地产企业、超过400个房地产项目楼盘参加展销展示，近200家商业银行现场提供金融服务，并安排了房地产交易、公积金等相关业务部门提供政策咨询和业务办理服务。

来源：乐居新媒体

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