重磅政策助力 重庆房地产迎发展新机遇
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乐居新媒体
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2024-05-20 20:26
随着5月17日多项支持房地产重磅政策发布，一系列重磅政策接连出台，旨在稳定和促进房地产市场健康发展。国家层面明确取消房贷利率政策下限，并下调房贷首付款比例和公积金贷款利率，同时拟设立保障性住房再贷款等举措，引发业内广泛关注。这一系列政策举措不仅超出了市场预期，更传递出国家对于稳定房地产市场的坚定决心。
政策调整的核心在于优化住房金融环境，降低购房成本，进而刺激市场需求。业内人士表示，这些政策的出台将有助于提升市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。特别是在当前经济形势下，这些政策对于稳定宏观经济运行、防范化解房地产风险具有重要意义。
紧随其后，5月20日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了关于支持刚性和改善性购房需求的通知。该通知包含六条政策措施，涉及购房补贴、公积金支持力度、现房再交易管理等多个方面，旨在更好地满足居民刚性和改善性住房需求。
其中，实施多子女家庭购房补贴政策备受关注。符合政策规定的二孩或三孩家庭，在重庆市中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，将获得相应的购房补贴。此举既体现了国家对家庭生育政策的支持，也有效刺激了居民的购房热情。
同时，针对“换新购”和人才购房也推出了相应的补贴政策。符合条件的新购或人才购房家庭将享受到一定比例的购房款补贴，进一步降低了购房成本，有助于吸引更多人才在重庆市安家落户。
此外，政策还对住房套数认定进行了优化。居民将自有存量住房盘活用作租赁住房并完成租赁合同备案的，将不计入家庭住房套数，这一举措有助于释放更多购房需求，促进房地产市场供求平衡。
在灵活就业人员缴存使用住房公积金方面，政策也给予了更多支持。降低了缴存期数和缴存资金最低留存期限的要求，使得更多灵活就业人员能够享受到住房公积金的优惠政策，进一步提高了其购房能力。
此外，政策还对现房再交易管理进行了调整。取消了之前关于房屋买卖合同备案证明满2年才能上市交易的限制，使得现房在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易。这一调整将有助于加快现房市场的流通速度，提升市场活力。
这一系列政策的出台和实施，无疑为重庆市房地产市场注入了新的活力。业内专家表示，这些政策将有助于推动重庆市房地产市场平稳健康发展，为广大市民提供更加优质的住房条件和生活环境。
来源：乐居新媒体
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