泓盈城市服务上市首日开盘涨8%：背靠长沙国资委，董事长谢毅曾任职多家物企
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乐居财经
吴文婷
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2024-05-17 09:28
乐居财经 吴文婷 5月17日，泓盈城市服务(02529.HK)登陆港交所，其开盘报3.46港元，涨8.13%，总市值约5.54亿港元。
泓盈城市服务是一家国有城市服务及运营提供商，业务运营主要位于长沙市。其提供的服务可分为三类：物业管理服务；城市服务；及商业运营服务。
据招股书，2021年-2023年，泓盈城市服务实现收入分别为4.32亿元、5.29亿元及6.52亿元；年内利润及全面收益总额分别为4084.1万元、5359.6万元及7017.8万元。
截至最后实际可行日期，长沙市国资委全资拥有的城发集团公司通过其所持有的114,000,000股非上市股份于公司直接拥有权益并有权行使公司95%的投票权。同时，城发集团公司通过岳麓山公司及城投集团间接拥有泓盈城市服务已发行股本总额余下5%的权益。因此，根据上市规则，城发集团公司、城投集团及岳麓山公司构成一组控股股东。
而董事会目前由八名董事组成，包括四名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事。
其中，谢毅，45岁，自2018年11月起担任泓盈城市服务执行董事兼董事会董事长。其主要负责集团的日常运营及制定集团的整体战略、业务规划和经营决策。
谢毅在与物业和商业管理行业有关的整体战略规划和企业运营、投资和财务决策以及财务管理方面拥有超过12年的经验。
于2003年9月至2005年10月，谢毅任职于广州蓝田万国商业有限公司，该公司主要从事商业资产运营及物业管理业务。于2006年6月至2006年9月，谢毅任职于广州北达物业管理有限公司，该公司主要从事物业管理业务。于2007年4月至2011年3月，谢毅任职于广州市日裕房地产置业有限公司，该公司主要从事房地产管理、商业资产运营及物业管理业务。于2011年4月到2015年6月，谢毅历任襄阳万达广场商业管理有限公司副总经理及大连万达物业管理有限公司武汉分公司(现称为深圳市万象美物业管理有限公司武汉分公司)(该等公司主要从事商业资产营运及物业管理事宜) 的总经理，主要负责处理商业资产营运及物业管理事宜。于2015年6月至2016年7月，谢毅担任上海商盛投资管理谘询有限公司杭州下沙商业公司总经理。上海商盛投资管理咨询有限公司为宝龙商业管理控股有限公司(于联交所主板上市的公司，主要从事商业及物业管理业务，股份代号:9909)的一家间接全资子公司，主要负责处理商业资产营运及物业管理事宜。于2016年7月至2017年1月，谢毅担任华远地产股份有限公司的子公司北京嘉华利远商业管理有限公司(一家主要从事商业及物业管理业务的公司)长沙分公司总经理，主要负责处理商业资产营运及物业管理事宜。于2017年3月至 2017年6月，谢毅担任中山市利和置业有限公司(一家主要从事房地产及物业管理业务的公司)商业管理部门总经理，主要负责处理商业资产营运及物业管理事宜。
此外，谢毅于2017年7月至2019年2月担任长沙先导恒通商业管理有限公司总经理。于2018年11月至2019年3月，他还担任城发集团子公司洋湖湿地开发管理有限公司执行董事兼总经理。
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