砸重金！滨湖一小区品质提升
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乐居新媒体
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2024-05-15 15:54
乐居新媒体合肥 据悉将文一物业重金投入，开始对文一塘溪津门小区实施品质提升。涉及小区绿化、基础设施、架空层等方面，同时在原有增值服务基础上，新增服务项目。
一、品质升级项升级项目
（一）园区绿化提升：（计划3个月内完成）
1、对部分园区大门两侧绿化升级；
2、园区内补种小苗、树木，增加部分花木；
3、园区消防通道周边提升绿化层次及造型；
4、园区井盖种植绿化优化提升；
5、改善园区背阴处苗木品质，确保园区无黄土裸露。
（二）园区设施提升：（计划1个月内完成）
1、更换部分入户大厅摆件；
2、园区内增加人文景观小品；
3、园区内增加户外休闲座椅；
4、园区内增加儿童游乐设施；
5、园区水景进行自动补水改造，确保常态开放。
（三）园区路面改造提升：（计划3个月内完成）
1、公示通过后，部分游，场?话地德改造为塑胶地垫地面，提高地面耐用性；
2、公示通过后，所有园区跑道改造为彩色沥青跑道，提高跑道长久耐用性。
（四）园区照明提升：（计划1个月内完成）
1、提高园区部分路段路灯亮度；
2、园区增加部分高杆灯；
3、对园区部分氛围灯进行改造，同类灯光进行色温统一。
（五）园区安防提升：（计划1个月内完成）
1、增加各园区监控摄像头，确保园区监控全覆盖，提高园区安防水平；
2、增加地库、非机动车库监控摄像头，确保地库监控全覆盖,提高园区安防水平；
3、住宅园区的智慧社区系统进行升级，提高人脸识别准确性。
（六）架空层提升：（计划2个月内完成）
1、结合现有架空层现状，合理增加部分软装；
2、架空层合理增加部分设施设备和健身设施。
（七）提升改造完成后，常态化增加绿化养护及设施设备维护频次。
二、增值服务新增项目
（一）每年定期对住宅园区和公寓外窗玻璃进行清洗。
（二）每月开展联谊会、掼蛋比赛、亲子运动会等社区文化活动。
（三）根据业主兴趣爱好，组建广场舞、摄影、篮球、乒乓球、羽毛球等各类业主社团。
（四）寒暑假期间组织儿童征文比赛、跳蚤市场等活动，丰富孩子们的假期生活。
（五）重大节日(端午、中秋、春节)进行老人、儿童等业主关怀拜访。
（六）中秋、春节重大节日开展业主联欢晚会、游园会等文化活动。
现在业主们对小区品质要求越来越高，对物业的管理水平也有了一定要求。对于不满意的物业会直截了当换掉，就比如今年备受关注的同为文一物业的豪门金地小区。
要知道，此前的文一物业为了挽回豪门金地小区，可是做出了不少的让步，发了一则致全体业主告知书，表示如果能继续服务，承诺：
01、投入1000万，用于小区品质升级
02、在公共收益归全体业主的情况下，文一服务每年拿出30万元给予全体业主分红。
网友根据信息，还做了一组物业更换利弊分析表，可谓是非常透彻了。
对此，大家觉得该小区换物业对于业主是不是好事一桩呢？
来源：乐居新媒体
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