买房必看！合肥仅25个纯新盘，未来楼市…
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乐居新媒体
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2024-04-25 19:25
上周，合肥有一波新盘超1000套房源集中入市，给市场掀起一波热度。在此背景下，一批纯新盘也摩拳擦掌准备入市。
合肥26大纯新盘待入市
据乐居新媒体不完全统计，合肥九区还有25个纯新盘待入市。
从区域来看主要集中在包河、滨湖、庐阳区。从产品面积段来看，有约一半的项目都是大户型起步。
包括伟星政务821、招商滨湖01地块、越秀滨湖07地块、高速壹品、滨投置地珺玺等楼盘在内，户型都是180㎡起步；越秀滨湖02地块、置地瑰丽公馆等楼盘，起步面积也都是140㎡以上。
合肥多家纯新盘动态出炉
滨投置地珺玺
据置业顾问透露，滨投置地珺玺即将在本周五召开品牌发布会。
项目是包河区卫岗王卫城市更新中的一个地块，滨投在过去两年分别拿下了8宗居住用地，这是其中的BH202228号地块，位置在太湖路与徽州大道交口以东的位置，也是继滨投置地璟玺后上市的第二个项目。
目前，项目临时展厅规划已经公示。
包河区BH202213/BH202303地块
合肥市白然资源和规划局发布了包河BH202213/BH202303地块项目规划。
项目主要建设1栋高层酒店及商业裙房，9栋高层住宝，4栋配套设施。
包河区BH202213/B4202303地块项目位于徽州大道与望江路交口东北角，项目AB地块开发，A地块平均容积率为3.15，住宅总户数651户，绿地率25%。B地块为公园绿地。
置地瑰丽公馆
置地瑰丽公馆户型图被曝出，主力面积段143-201㎡，放风价3-5万/㎡。
置地瑰丽公馆
据说要打造安徽置地第三代住宅产品，对标杭州置地凤起钱潮。
项目将采用伦敦建筑风格，外立面为全进口干挂石材，搭配大面积玻璃窗以及金属铝板；层高更是做到了3.25米起，并标配系统门窗；也有带泳池的功能会所……
保利海上瑧悦
该盘位于淝河芯，上海路与郎溪路交口，定位保利悦系产品，是也是保利安徽的首座瑧悦系产品，板块品质天花板之作。
产品规划“高层 中高层 小高层”，面积段丰富。
合肥轨道TOD棠悦风华
位于上海路与南淝河路交口，是合肥轨道的3个TOD项目之一，规划有11栋小高层和10栋高层产品，户型约104-160㎡。
作为淝河首个TOD，产品力也有会所、酒店式大堂，而且是毛坯限价盘，毛坯限价22641元/㎡，入市价格可能有惊喜。
潭东景苑
项目外立面都快完工了，学区是安庆路第三小学和45中本部，只有5栋住宅楼447套房源，安置户数292户，只剩余155套可售。
高速壹品
据悉户型直接180㎡起步，主力是180-318㎡，最大更有近600㎡的总裁级跃层，参考周边九庐4万/㎡左右的价格，总价或达2500万。
来源：乐居新媒体
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