每平米降价近万元，电建地产武汉某项目老业主怒砸售楼部-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 12.1w阅读 2024-04-12 15:26

乐居财经张林霞 4月12日，武汉电建泷悦长安房价一降再降，距离第一次开盘已经降了1万/平米，现在卖到比地价还要低1111元/平米。

老业主因房价下跌严重，愤怒地砸了售楼处，当时业主就被警察带走了，双方目前处理结果暂时还未出来。

资料显示，2021年6月29日，电建地产打败中铁建、保利、中海、绿城、万科、香港置地等一众实力房企，以总价14.05亿元竞得武汉市汉阳P（2021）049号地块，楼面地价15110.75元/平方米，溢价率49.45%。电建地产对该地块布局了其最高端产品“泷悦系”，打造武汉第一个未来社区。

2023年9月28日，泷悦长安项目旁的P（2023）063号地块，被武汉市汉阳区长百置业有限公司以总价23210万元拿下，成交楼面地价6447.42元/平方米。

两者相比，仅楼面价泷悦长安就已贵了近1万元/平方米。

因此，在2022年9月，泷悦长安4号楼拿预售证，主推建面约116、141、142平房源，带装修备案均价约26137元/平，买房送车位，前30名还送iPhone14手机。

但是，购房者寥寥无几，因此，项目开始降价，2023年9月，项目精装改毛坯，4号楼在售售价约1.8万/平米，均价约1.7万/平米。

值得注意的是，近两年来由于大幅降价销售，武汉已有多个项目遭业主维权。

今年一季度，武汉新房成交量有所上涨，但以价换量依然是主流。

克而瑞数据显示，3月，武汉新建商品房成交低位回升，新增供应76万平方米，同比腰斩，环比上涨435%；成交56万平方米，较2023年三季度最低位水平上涨7%。

资料显示，中国电建地产集团有限公司成立于1999年，中国电力建设集团成员，位于北京市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本90亿元人民币，其涉及到司法案件36起，19.4%的涉案案由为著作权权属、侵权纠纷，91.7%的案件身份为被告，2.8%的案件身份为原告。

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